Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bezaanjachtplein 7, 1034CR Amsterdam

Woningwaarde Bezaanjachtplein 7

1034CR Amsterdam

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.246
+2,1%
[ € 335.496 – € 426.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.334[ € 384.066 – € 424.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.246 (€ 7.060 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds september +0,2%
+€ 7.84412 maanden +2,1%
€ -6.62212 mnd vs. NL -1,8%
Bezaanjachtplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.246 voor Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.334. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.246.

Verwachte verkoopprijs Bezaanjachtplein 7
€ 403.334[ € 384.066 – € 424.494 ]
Verkoper houdt over€ 397.647−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.551+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.647

Wat is de vraagprijs?

Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.667 per m².

Vraagprijs Bezaanjachtplein 7
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.667[ € 6.333 – € 7.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanjachtplein 7 adviseren wij in een bod van € 403.334, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.246+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.334+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.501+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanjachtplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 381.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanjachtplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.246
Verwachte verkoopprijs€ 403.334
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJdoornlaan 1487H, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1487H
2019 · 53 m²
€ 392.500
Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 463.628
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 4, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 4
1995 · 83 m²
€ 477.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.246 is Bezaanjachtplein 7 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bezaanjachtplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam.

Wat is Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam waard?
Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.246 (bandbreedte € 335.496 – € 426.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam?
Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam?
Voor Bezaanjachtplein 7 adviseren wij een bod van € 403.334 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanjachtplein 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanjachtplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanjachtplein 7 ligt rond € 381.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanjachtplein 7?
Huishoudens in de buurt van Bezaanjachtplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).