Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenjachtstraat 742A

1034GE Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 6.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.604
+2,1%
[ € 426.452 – € 542.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.459[ € 434.586 – € 480.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.359[ € 486.302 – € 537.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenjachtstraat 742A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.604 (€ 6.923 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,2%
+€ 9.97012 maanden +2,1%
€ -8.41812 mnd vs. NL -1,8%
Statenjachtstraat 742A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.604 voor Statenjachtstraat 742A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenjachtstraat 742A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.359. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.604.

Verwachte verkoopprijs Statenjachtstraat 742A
€ 513.359[ € 486.302 – € 537.492 ]
Verkoper houdt over€ 506.462−€ 6.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.776+€ 12.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenjachtstraat 742A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.535 per m².

Verwachte vraagprijs Statenjachtstraat 742A
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 457.459[ € 434.586 – € 480.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.535[ € 6.208 – € 6.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenjachtstraat 742A adviseren wij in een bod van € 513.359, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.459 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.604+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.359+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.027+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenjachtstraat 742A zal in bij een vraagprijs van € 457.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenjachtstraat 742A in Amsterdam bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 484.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenjachtstraat 742A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.604
Verwachte verkoopprijs€ 513.359
Verwachte vraagprijs€ 457.459
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 463.628
Straatbeeld van IJdoornlaan 1487H, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1487H
2019 · 53 m²
€ 392.500
Straatbeeld van Bezaanjachtplein 7, 1034CR Amsterdam
Bezaanjachtplein 7
2012 · 54 m²
€ 381.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenjachtstraat 742A ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Statenjachtstraat 742A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam.

Wat is Statenjachtstraat 742A in Amsterdam waard?
Statenjachtstraat 742A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.604 (bandbreedte € 426.452 – € 542.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam is in oktober 2026 € 457.459 (bandbreedte € 434.586 – € 480.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenjachtstraat 742A in Amsterdam?
Voor Statenjachtstraat 742A adviseren wij een bod van € 513.359 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenjachtstraat 742A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenjachtstraat 742A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Statenjachtstraat 742A ligt rond € 484.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenjachtstraat 742A?
Huishoudens in de buurt van Statenjachtstraat 742A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).