Huiswaardemeter

Woningwaarde Kustvaarderstraat 15

1034JH Amsterdam

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.332
+2,1%
[ € 639.172 – € 813.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.687[ € 654.253 – € 723.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.035[ € 725.567 – € 801.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.332 (€ 6.261 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,2%
+€ 14.94312 maanden +2,1%
€ -12.61712 mnd vs. NL -1,8%
Kustvaarderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.332 voor Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.035. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.332.

Verwachte verkoopprijs Kustvaarderstraat 15
€ 766.035[ € 725.567 – € 801.941 ]
Verkoper houdt over€ 756.359−€ 9.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.506+€ 17.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.937 per m².

Verwachte vraagprijs Kustvaarderstraat 15
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 688.687[ € 654.253 – € 723.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.937[ € 5.640 – € 6.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kustvaarderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 766.035, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.687 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.332+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.035+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.337+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kustvaarderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 688.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 726.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kustvaarderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.332
Verwachte verkoopprijs€ 766.035
Verwachte vraagprijs€ 688.687
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Kellypad 10, 1034WG Amsterdam
John Kellypad 10
1995 · 116 m²
€ 672.297
Straatbeeld van Koopvaardersplantsoen 37A, 1034KE Amsterdam
Koopvaardersplantsoen 37A
2018 · 101 m²
€ 676.281
Straatbeeld van Zus Braunstraat 15, 1034WX Amsterdam
Zus Braunstraat 15
1996 · 132 m²
€ 848.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kustvaarderstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.332 duidelijk in het hogere segment van Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kustvaarderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam waard?
Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.332 (bandbreedte € 639.172 – € 813.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 688.687 (bandbreedte € 654.253 – € 723.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam?
Voor Kustvaarderstraat 15 adviseren wij een bod van € 766.035 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kustvaarderstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kustvaarderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kustvaarderstraat 15 ligt rond € 726.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kustvaarderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kustvaarderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).