Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Soeteboomstraat 14

1035NX Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 10.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.542
+2,1%
[ € 814.477 – € 1.036.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.284[ € 836.270 – € 924.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.126[ € 922.406 – € 1.019.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.542 (€ 10.171 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,2%
+€ 19.04212 maanden +2,1%
€ -16.07712 mnd vs. NL -1,8%
Hendrik Soeteboomstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.542 voor Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.126. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 925.542.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Soeteboomstraat 14
€ 973.126[ € 922.406 – € 1.019.501 ]
Verkoper houdt over€ 961.172−€ 11.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 994.739+€ 21.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.673 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Soeteboomstraat 14
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 880.284[ € 836.270 – € 924.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.673[ € 9.190 – € 10.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Soeteboomstraat 14 adviseren wij in een bod van € 973.126, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 880.284 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.542+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.126+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.021.782+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Soeteboomstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 880.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam bedragen € 4.644 per maand bij een woningwaarde van € 925.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.526
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Soeteboomstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.542
Verwachte verkoopprijs€ 973.126
Verwachte vraagprijs€ 880.284
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzanerdijk 28C, 1035RD Amsterdam
Oostzanerdijk 28C
2024 · 81 m²
€ 729.433
Straatbeeld van Meteorenweg 284B-1, 1035RN Amsterdam
Meteorenweg 284B-1
2024 · 55 m²
€ 174.489
Straatbeeld van Meteorenweg 284B-14, 1035RN Amsterdam
Meteorenweg 284B-14
2024 · 55 m²
€ 173.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Soeteboomstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.542 duidelijk in het hogere segment van Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Soeteboomstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam waard?
Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.542 (bandbreedte € 814.477 – € 1.036.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 880.284 (bandbreedte € 836.270 – € 924.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam?
Voor Hendrik Soeteboomstraat 14 adviseren wij een bod van € 973.126 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam bedragen € 4.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.526 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Soeteboomstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Soeteboomstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Soeteboomstraat 14 ligt rond € 925.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Soeteboomstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Soeteboomstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).