Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Boorsmapad 2

1035PK Amsterdam

Te koop
205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.583.251
+2,1%
[ € 1.393.261 – € 1.773.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.663.654[ € 1.572.217 – € 1.737.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.583.251 (€ 7.723 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,2%
+€ 32.57312 maanden +2,1%
€ -27.50212 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Boorsmapad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.583.251 voor Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.663.654. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.583.251.

Verwachte verkoopprijs Pieter Boorsmapad 2
€ 1.663.654[ € 1.572.217 – € 1.737.713 ]
Verkoper houdt over€ 1.644.104−€ 19.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.699.077+€ 35.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.663.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.644.104

Wat is de vraagprijs?

Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.293 per m².

Vraagprijs Pieter Boorsmapad 2
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.293[ € 6.928 – € 7.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Boorsmapad 2 adviseren wij in een bod van € 1.663.654, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.583.251+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.663.654+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.746.837+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Boorsmapad 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam bedragen € 7.916 per maand bij een woningwaarde van € 1.583.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.742
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.787.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Boorsmapad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.583.251
Verwachte verkoopprijs€ 1.663.654
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzanerdijk 76, 1035RG Amsterdam
Oostzanerdijk 76
2022 · 194 m²
€ 1.366.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Boorsmapad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.583.251 duidelijk in het hogere segment van Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Boorsmapad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam.

Wat is Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam waard?
Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.583.251 (bandbreedte € 1.393.261 – € 1.773.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de vraagprijs van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam?
Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam?
Voor Pieter Boorsmapad 2 adviseren wij een bod van € 1.663.654 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam bedragen € 7.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.583.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.742 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Boorsmapad 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Boorsmapad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Boorsmapad 2 ligt rond € 1.583.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Boorsmapad 2?
Huishoudens in de buurt van Pieter Boorsmapad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).