Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ringelstraat 13

1035XM Amsterdam

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.378
+2,1%
[ € 707.853 – € 900.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.602[ € 725.422 – € 801.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.332[ € 803.042 – € 887.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.378 (€ 5.871 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,2%
+€ 16.54912 maanden +2,1%
€ -13.97212 mnd vs. NL -1,8%
Jan Ringelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.378 voor Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.332. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.378.

Verwachte verkoopprijs Jan Ringelstraat 13
€ 847.332[ € 803.042 – € 887.573 ]
Verkoper houdt over€ 836.761−€ 10.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.429+€ 19.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.574 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ringelstraat 13
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 763.602[ € 725.422 – € 801.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.574[ € 5.295 – € 5.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ringelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 847.332, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.602 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.378+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.332+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.699+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ringelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 763.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 804.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ringelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.378
Verwachte verkoopprijs€ 847.332
Verwachte vraagprijs€ 763.602
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergmolen 42, 1035BB Amsterdam
Bergmolen 42
1968 · 93 m²
€ 374.280
Straatbeeld van Grondzeiler 41, 1035AL Amsterdam
Grondzeiler 41
1968 · 90 m²
€ 336.370
Straatbeeld van Spinnekop 80, 1035CN Amsterdam
Spinnekop 80
1968 · 90 m²
€ 395.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 804.378 ligt Jan Ringelstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Ringelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam.

Wat is Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam waard?
Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.378 (bandbreedte € 707.853 – € 900.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam is in oktober 2026 € 763.602 (bandbreedte € 725.422 – € 801.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam?
Voor Jan Ringelstraat 13 adviseren wij een bod van € 847.332 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ringelstraat 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ringelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ringelstraat 13 ligt rond € 804.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ringelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Ringelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).