Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ringelstraat 7

1035XM Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.652
+2,1%
[ € 600.734 – € 764.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.719[ € 614.383 – € 679.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.582[ € 682.580 – € 754.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.652 (€ 6.380 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,2%
+€ 14.04412 maanden +2,1%
€ -11.85912 mnd vs. NL -1,8%
Jan Ringelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.652 voor Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.582. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.652.

Verwachte verkoopprijs Jan Ringelstraat 7
€ 720.582[ € 682.580 – € 754.430 ]
Verkoper houdt over€ 711.406−€ 9.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.144+€ 16.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.044 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ringelstraat 7
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 646.719[ € 614.383 – € 679.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.044[ € 5.742 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ringelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 720.582, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 646.719 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.652+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.582+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.611+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ringelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 646.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 682.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ringelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.652
Verwachte verkoopprijs€ 720.582
Verwachte vraagprijs€ 646.719
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergmolen 42, 1035BB Amsterdam
Bergmolen 42
1968 · 93 m²
€ 374.280
Straatbeeld van Grondzeiler 41, 1035AL Amsterdam
Grondzeiler 41
1968 · 90 m²
€ 336.370
Straatbeeld van Spinnekop 80, 1035CN Amsterdam
Spinnekop 80
1968 · 90 m²
€ 395.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.652 zit Jan Ringelstraat 7 in het middensegment van Twiske-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Ringelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam waard?
Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.652 (bandbreedte € 600.734 – € 764.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 646.719 (bandbreedte € 614.383 – € 679.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam?
Voor Jan Ringelstraat 7 adviseren wij een bod van € 720.582 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ringelstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ringelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ringelstraat 7 ligt rond € 682.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ringelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Ringelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).