Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Honigstraat 54

1035XZ Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.775
+2,1%
[ € 409.002 – € 520.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.069[ € 416.166 – € 459.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.109[ € 466.938 – € 516.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.775 (€ 6.115 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 804Sinds september +0,2%
+€ 9.56212 maanden +2,1%
€ -8.07412 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Honigstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.775 voor Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.109. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.775.

Verwachte verkoopprijs Jacob Honigstraat 54
€ 493.109[ € 466.938 – € 516.089 ]
Verkoper houdt over€ 486.435−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.121+€ 12.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.764 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Honigstraat 54
Onder gem. in buurt Twiske-WestBoven gem.
€ 438.069[ € 416.166 – € 459.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.764[ € 5.476 – € 6.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twiske-West
€ 1.261.429[ € 800.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Honigstraat 54 adviseren wij in een bod van € 493.109, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 438.069 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.775+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.109+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.764+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Honigstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 438.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 464.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Honigstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.775
Verwachte verkoopprijs€ 493.109
Verwachte vraagprijs€ 438.069
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (35%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Twiske-West

Twiske-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Standerdmolen 22, 1035EA Amsterdam
Standerdmolen 22
1968 · 76 m²
€ 327.116
Straatbeeld van Bergmolen 42, 1035BB Amsterdam
Bergmolen 42
1968 · 93 m²
€ 374.280
Straatbeeld van Grondzeiler 41, 1035AL Amsterdam
Grondzeiler 41
1968 · 90 m²
€ 336.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.775 is Jacob Honigstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Twiske-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Honigstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam.

Wat is Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam waard?
Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.775 (bandbreedte € 409.002 – € 520.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twiske-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam is in oktober 2026 € 438.069 (bandbreedte € 416.166 – € 459.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam?
Voor Jacob Honigstraat 54 adviseren wij een bod van € 493.109 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Honigstraat 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Honigstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-West is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Honigstraat 54 ligt rond € 464.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Honigstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Jacob Honigstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).