Huiswaardemeter

Woningwaarde Radarweg 274

1043NV Amsterdam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.096
+1,2%
[ € 783.284 – € 996.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.093[ € 891.480 – € 985.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Radarweg 274 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.096 (€ 7.543 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds mei +0,2%
+€ 10.58612 maanden +1,2%
€ -26.71112 mnd vs. NL -3,0%
Radarweg 274
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.096 voor Radarweg 274 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radarweg 274 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.093. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 890.096.

Verwachte verkoopprijs Radarweg 274
€ 934.093[ € 891.480 – € 985.320 ]
Verkoper houdt over€ 922.568−€ 11.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.925+€ 20.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.568

Wat is de vraagprijs?

Radarweg 274 in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.203 per m².

Vraagprijs Radarweg 274
Onder gem. in buurt Sloterdijk StationskwartierBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.203[ € 6.843 – € 7.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sloterdijk Stationskwartier
€ 672.111[ € 385.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radarweg 274 adviseren wij in een bod van € 934.093, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.096+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.093+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.798+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radarweg 274 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radarweg 274 in Amsterdam bedragen € 4.438 per maand bij een woningwaarde van € 890.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radarweg 274

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.096
Verwachte verkoopprijs€ 934.093
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Stationskwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Stationskwartier besteden gemiddeld € 47 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (1%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sloterdijk Stationskwartier

Sloterdijk Stationskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menarahof 49, 1043EV Amsterdam
Menarahof 49
2021 · 126 m²
€ 926.426
Straatbeeld van Lutonhof 387, 1043EG Amsterdam
Lutonhof 387
2024 · 62 m²
€ 483.666
Straatbeeld van Lutonhof 285, 1043EG Amsterdam
Lutonhof 285
2024 · 60 m²
€ 483.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radarweg 274 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.096 duidelijk in het hogere segment van Sloterdijk Stationskwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Radarweg 274

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radarweg 274 in Amsterdam.

Wat is Radarweg 274 in Amsterdam waard?
Radarweg 274 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.096 (bandbreedte € 783.284 – € 996.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Stationskwartier.
Wat is de vraagprijs van Radarweg 274 in Amsterdam?
Radarweg 274 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Radarweg 274 in Amsterdam?
Voor Radarweg 274 adviseren wij een bod van € 934.093 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radarweg 274 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Radarweg 274 in Amsterdam bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radarweg 274 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radarweg 274 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radarweg 274?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterdijk Stationskwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Radarweg 274 ligt rond € 890.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radarweg 274?
Huishoudens in de buurt van Radarweg 274 besteden in juni 2026 gemiddeld € 47 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).