Woningwaarde Van Slingelandtstraat 2

1051CH Amsterdam

435 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.377.914

+2,1%

[ € 1.212.564 – € 1.543.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.307.970[ € 1.242.572 – € 1.373.369 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.451.597[ € 1.375.527 – € 1.520.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.377.914 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.34812 maanden +2,1%+2,1%

€ -23.93612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Van Slingelandtstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.377.914 voor Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.451.597. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.377.914.

Verwachte verkoopprijs Van Slingelandtstraat 2

€ 1.451.597[ € 1.375.527 – € 1.520.319 ]

Verkoper houdt over€ 1.434.379−€ 17.218 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.482.779+€ 31.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.451.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.968

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.434.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.307.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slingelandtstraat 2

Onder gem. in Centrale MarktBoven gem.

€ 1.307.970[ € 1.242.572 – € 1.373.369 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]

Gem. vraagprijs in Centrale Markt

€ 595.000[ € 375.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slingelandtstraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.451.597, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.307.970 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.377.914+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.451.597+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.524.177+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slingelandtstraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.307.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam bedragen € 6.958 per maand bij een woningwaarde van € 1.377.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.738

OZB€ 61

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.425.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slingelandtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte435 m²

Perceeloppervlakte515 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.377.914

Verwachte verkoopprijs€ 1.451.597

Verwachte vraagprijs€ 1.307.970

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvencentrum Westerkwartier

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvencentrum Westerkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas (670 m³/jr)Aardgas(670 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (6%)

C (15%)

D (6%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Bedrijvencentrum Westerkwartier

Bedrijvencentrum Westerkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Van Slingelandtstraat 6-1

1960 · 98 m²

€ 943.258

Van Slingelandtstraat 16

Van Slingelandtstraat 6-1

1960 · 98 m²

€ 943.258

Van Slingelandtstraat 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Van Slingelandtstraat 2 bedraagt € 1.377.914. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Slingelandtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam.

Wat is Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam waard?

Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.377.914 (bandbreedte € 1.212.564 – € 1.543.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvencentrum Westerkwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.307.970 (bandbreedte € 1.242.572 – € 1.373.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam?

Voor Van Slingelandtstraat 2 adviseren wij een bod van € 1.451.597 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam bedragen € 6.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.377.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.738 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Slingelandtstraat 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 28.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Van Slingelandtstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Van Slingelandtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).