Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Palmkade 31

1051RE Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 9.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.774
+1,2%
[ € 731.961 – € 931.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 790.171[ € 750.662 – € 829.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.264[ € 829.482 – € 916.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Palmkade 31 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.774 (€ 9.561 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.440Sinds mei +0,2%
+€ 9.89212 maanden +1,2%
€ -24.96112 mnd vs. NL -3,0%
Van der Palmkade 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.774 voor Van der Palmkade 31 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Palmkade 31 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.264. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 831.774.

Verwachte verkoopprijs Van der Palmkade 31
€ 873.264[ € 829.482 – € 916.796 ]
Verkoper houdt over€ 862.408−€ 10.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.879+€ 19.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.408

Wat is de vraagprijs?

Van der Palmkade 31 in Amsterdam staat in te koop voor € 790.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.082 per m².

Vraagprijs Van der Palmkade 31
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 790.171[ € 750.662 – € 829.680 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.082[ € 8.628 – € 9.537 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 531.037[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Palmkade 31 adviseren wij in een bod van € 873.264, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 790.171 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.774+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.264+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.927+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Palmkade 31 zal in bij een vraagprijs van € 790.171 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Palmkade 31 in Amsterdam bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 831.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.068
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Palmkade 31

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.774
Verwachte verkoopprijs€ 873.264
Vraagprijs€ 790.171
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuyskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buyskade e.o. besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Buyskade e.o.

Buyskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Palmkade 113, 1051RH Amsterdam
Van der Palmkade 113
2001 · 102 m²
€ 899.651
Straatbeeld van Luzacstraat 78, 1051JB Amsterdam
Luzacstraat 78
1996 · 72 m²
€ 580.514
Straatbeeld van Buyskade 208, 1051ME Amsterdam
Buyskade 208
2014 · 94 m²
€ 845.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Palmkade 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.774 duidelijk in het hogere segment van Buyskade e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van der Palmkade 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Palmkade 31 in Amsterdam.

Wat is Van der Palmkade 31 in Amsterdam waard?
Van der Palmkade 31 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.774 (bandbreedte € 731.961 – € 931.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buyskade e.o..
Wat is de vraagprijs van Van der Palmkade 31 in Amsterdam?
Van der Palmkade 31 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 790.171. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Palmkade 31 in Amsterdam?
Voor Van der Palmkade 31 adviseren wij een bod van € 873.264 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Palmkade 31 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Palmkade 31 in Amsterdam bedragen € 4.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.068 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Palmkade 31 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Palmkade 31 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Palmkade 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buyskade e.o. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Van der Palmkade 31 ligt rond € 831.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Palmkade 31?
Huishoudens in de buurt van Van der Palmkade 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).