Huizenprijzen Staatsliedenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 8.043 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Staatsliedenbuurt
Huizenprijzen Staatsliedenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 637.781. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Staatsliedenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Staatsliedenbuurt
De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.630 per m². De duurste buurten zijn Westerstaatsman en Fannius Scholtenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 11.805 per m², terwijl buurten als De Wittenbuurt-Zuid en Staatsliedenbuurt-Noordoost goedkopere opties bieden.
| Buyskade e.o. | € 713.834 | € 10.498 per m² | +12% |
| De Wittenbuurt-Noord | € 670.165 | € 10.154 per m² | +5% |
| De Wittenbuurt-Zuid | € 639.650 | € 9.995 per m² | +0% |
| Fannius Scholtenbuurt | € 604.828 | € 10.997 per m² | -5% |
| Staatsliedenbuurt-Noordoost | € 606.986 | € 9.059 per m² | -5% |
| Westerstaatsman | € 602.070 | € 11.805 per m² | -6% |
Duurste straten in Staatsliedenbuurt
De duurste straat in Staatsliedenbuurt is Van der Palmkade met een gemiddelde huizenprijs van € 938.520. De meest betaalbare straat is Bentinckstraat (€ 551.797).
- Van der Palmkade€ 938.520
- Buyskade€ 896.935
- Buyspad€ 853.543
- Wichersstraat€ 850.183
- Nassaukade€ 783.295
- Van Limburg Stirumplein€ 464.337
- Donker Curtiusstraat€ 538.723
- Van der Duijnstraat€ 539.118
- Rochussenstraat€ 548.051
- Bentinckstraat€ 551.797
Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt?
Overbieden in Staatsliedenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. Vooral Staatsliedenbuurt-Noordoost en Fannius Scholtenbuurt zijn in Staatsliedenbuurt gewild. In minder populaire buurten zoals Buyskade e.o. en De Wittenbuurt-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Fannius Scholtenbuurt+12,0%
- Westerstaatsman+12,0%
- De Wittenbuurt-Zuid+11,8%
- De Wittenbuurt-Noord+11,7%
- Buyskade e.o.+11,5%
Is Staatsliedenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 637.781 (€ 10.850 per m²) is Staatsliedenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.729 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Staatsliedenbuurt?
In Staatsliedenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.332 (€ 9.506 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Staatsliedenbuurt is 30% koopwoning en 69% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Staatsliedenbuurt?
Staatsliedenbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Staatsliedenbuurt afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Staatsliedenbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Staatsliedenbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Staatsliedenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Staatsliedenbuurt.