Huizenprijzen Staatsliedenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 8.043 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Staatsliedenbuurt
Huizenprijzen Staatsliedenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Staatsliedenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 646.299. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Staatsliedenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Staatsliedenbuurt
De huizenprijzen in Staatsliedenbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.772 per m². De duurste buurten zijn Westerstaatsman en Fannius Scholtenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 11.903 per m², terwijl buurten als De Wittenbuurt-Zuid en Staatsliedenbuurt-Noordoost goedkopere opties bieden.
| Buyskade e.o. | € 724.568 | € 10.655 per m² | +12% |
| De Wittenbuurt-Noord | € 686.690 | € 10.564 per m² | +6% |
| De Wittenbuurt-Zuid | € 658.559 | € 10.290 per m² | +2% |
| Fannius Scholtenbuurt | € 609.343 | € 11.079 per m² | -6% |
| Staatsliedenbuurt-Noordoost | € 613.971 | € 9.164 per m² | -5% |
| Westerstaatsman | € 607.039 | € 11.903 per m² | -6% |
Duurste straten in Staatsliedenbuurt
De duurste straat in Staatsliedenbuurt is Van Reenenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 983.986. De meest betaalbare straat is Van der Duijnstraat (€ 586.019).
- Van Reenenstraat€ 983.986
- Buyspad€ 736.492
- Buyskade€ 729.991
- Wichersstraat€ 729.879
- Van der Palmkade€ 716.347
- Van Limburg Stirumplein€ 580.657
- Cliffordstraat€ 583.900
- Rochussenstraat€ 584.381
- Van Beuningenstraat€ 584.531
- Van der Duijnstraat€ 586.019
Hoeveel wordt er overboden in Staatsliedenbuurt?
Overbieden in Staatsliedenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. Vooral Westerstaatsman en Staatsliedenbuurt-Noordoost zijn in Staatsliedenbuurt gewild. In minder populaire buurten zoals Buyskade e.o. en De Wittenbuurt-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Westerstaatsman+12,4%
- Fannius Scholtenbuurt+12,4%
- De Wittenbuurt-Zuid+11,6%
- De Wittenbuurt-Noord+11,4%
- Buyskade e.o.+11,4%
Is Staatsliedenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.299 (€ 12.289 per m²) is Staatsliedenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Staatsliedenbuurt?
In Staatsliedenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.157 (€ 9.619 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Staatsliedenbuurt is 30% koopwoning en 69% huurwoning.
Woningen te koop in Staatsliedenbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Staatsliedenbuurt?
Staatsliedenbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Staatsliedenbuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Staatsliedenbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Staatsliedenbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Staatsliedenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Staatsliedenbuurt.