De gemiddelde huizenprijs in Fannius Scholtenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 604.828. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fannius Scholtenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.047Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.44312 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.50612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Fannius Scholtenbuurt

Nederland

Duurste straten in Fannius Scholtenbuurt

De duurste straat in Fannius Scholtenbuurt is Van Limburg Stirumstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 647.776. De meest betaalbare straat is Van Hogendorpstraat (€ 581.035).

Duurste straten in Fannius Scholtenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Fannius Scholtenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Fannius Scholtenbuurt?

Overbieden in Fannius Scholtenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fannius Scholtenbuurt bedraagt € 10.997 per m².

Is Fannius Scholtenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.828 (€ 10.891 per m²) is Fannius Scholtenbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Fannius Scholtenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 604.828[ € 512.916 – € 703.628 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 604.828 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Fannius Scholtenbuurt?

In Fannius Scholtenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.100 (€ 9.820 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Fannius Scholtenbuurt is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Fannius Scholtenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Fannius Scholtenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Fannius Scholtenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fannius Scholtenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Fannius Scholtenbuurt ligt in oktober 2026 op € 604.828. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.997 per m². Daarmee is Fannius Scholtenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Fannius Scholtenbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Fannius Scholtenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.828, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Fannius Scholtenbuurt?

In Fannius Scholtenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.100 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.828. Overbieden is de norm in Fannius Scholtenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Fannius Scholtenbuurt duur om te wonen?

Fannius Scholtenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.828. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Fannius Scholtenbuurt?

De duurste straat in Fannius Scholtenbuurt is Van Limburg Stirumstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 647.776. Andere dure straten zijn Haarlemmerweg (€ 636.780) en Van Boetzelaerstraat (€ 606.674). De meest betaalbare straat is Van Hogendorpstraat (€ 581.035).

Is Fannius Scholtenbuurt veilig?

Fannius Scholtenbuurt heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Fannius Scholtenbuurt als woonbuurt.