De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord bedraagt in augustus 2026 € 686.690. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.189Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.72012 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.19012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in De Wittenbuurt-Noord

De duurste straat in De Wittenbuurt-Noord is Nassaukade met een gemiddelde huizenprijs van € 678.762. De meest betaalbare straat is Nassauplein (€ 642.922).

Straten in De Wittenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nassaukade€ 678.762
De Wittenkade€ 675.250
Tweede Nassaustraat€ 674.390
De Wittenstraat€ 661.636
Eerste Nassaustraat€ 660.901

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Noord?

Overbieden in De Wittenbuurt-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wittenbuurt-Noord bedraagt € 10.564 per m².

Is De Wittenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 686.690 (€ 15.027 per m²) is De Wittenbuurt-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wittenbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 686.690[ € 675.555 – € 704.921 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 686.690 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wittenbuurt-Noord?

In De Wittenbuurt-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.234 (€ 9.481 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Wittenbuurt-Noord is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wittenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wittenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord ligt in augustus 2026 op € 686.690. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.564 per m². Daarmee is De Wittenbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 686.690, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Noord?

In De Wittenbuurt-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.234 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 686.690. Overbieden is de norm in De Wittenbuurt-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Wittenbuurt-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 686.690. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wittenbuurt-Noord?

De duurste straat in De Wittenbuurt-Noord is Nassaukade, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.762. Andere dure straten zijn De Wittenkade (€ 675.250) en Tweede Nassaustraat (€ 674.390). De meest betaalbare straat is Nassauplein (€ 642.922).

Is De Wittenbuurt-Noord veilig?

De Wittenbuurt-Noord heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wittenbuurt-Noord als woonbuurt.