De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord bedraagt in oktober 2026 € 670.165. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.160Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.78812 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.64012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in De Wittenbuurt-Noord

De duurste straat in De Wittenbuurt-Noord is Nassaukade met een gemiddelde huizenprijs van € 783.295. De meest betaalbare straat is Eerste Nassaustraat (€ 564.814).

Straten in De Wittenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nassaukade€ 783.295
De Wittenkade€ 656.621
Tweede Nassaustraat€ 625.620
De Wittenstraat€ 615.353
Nassauplein€ 613.363

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Noord?

Overbieden in De Wittenbuurt-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wittenbuurt-Noord bedraagt € 10.154 per m².

Is De Wittenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 670.165 (€ 11.777 per m²) is De Wittenbuurt-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wittenbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 670.165[ € 519.422 – € 756.030 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 670.165 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wittenbuurt-Noord?

In De Wittenbuurt-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.025 (€ 9.091 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Wittenbuurt-Noord is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Wittenbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wittenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wittenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Noord ligt in oktober 2026 op € 670.165. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.154 per m². Daarmee is De Wittenbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in De Wittenbuurt-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 670.165, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Noord?

In De Wittenbuurt-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.025 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 670.165. Overbieden is de norm in De Wittenbuurt-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Wittenbuurt-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.165. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wittenbuurt-Noord?

De duurste straat in De Wittenbuurt-Noord is Nassaukade, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.295. Andere dure straten zijn De Wittenkade (€ 656.621) en Tweede Nassaustraat (€ 625.620). De meest betaalbare straat is Eerste Nassaustraat (€ 564.814).

Is De Wittenbuurt-Noord veilig?

De Wittenbuurt-Noord heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wittenbuurt-Noord als woonbuurt.