De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 639.650. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wittenbuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.107Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.16012 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.11012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

De Wittenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in De Wittenbuurt-Zuid

De duurste straat in De Wittenbuurt-Zuid is Korte De Wittenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 751.016.

Straten in De Wittenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Korte De Wittenstraat€ 751.016
De Wittenkade€ 740.004
Tweede Nassaustraat€ 601.954
Jacob Catskade€ 587.514
De Wittenstraat€ 535.950

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Zuid?

Overbieden in De Wittenbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wittenbuurt-Zuid bedraagt € 9.995 per m².

Is De Wittenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.650 (€ 9.881 per m²) is De Wittenbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wittenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 639.650[ € 538.550 – € 741.906 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 639.650 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wittenbuurt-Zuid?

In De Wittenbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.997 (€ 8.937 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Wittenbuurt-Zuid is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wittenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Wittenbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wittenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wittenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in De Wittenbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 639.650. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.995 per m². Daarmee is De Wittenbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wittenbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in De Wittenbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 639.650, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wittenbuurt-Zuid?

In De Wittenbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.997 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 639.650. Overbieden is de norm in De Wittenbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Wittenbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Wittenbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.650. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wittenbuurt-Zuid?

De duurste straat in De Wittenbuurt-Zuid is Korte De Wittenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 751.016. Andere dure straten zijn De Wittenkade (€ 740.004) en Tweede Nassaustraat (€ 601.954).

Is De Wittenbuurt-Zuid veilig?

De Wittenbuurt-Zuid heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wittenbuurt-Zuid als woonbuurt.