Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beuningenstraat 180C

1051XZ Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 10.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.373
+2,1%
[ € 652.408 – € 830.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.688[ € 739.480 – € 817.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.373 (€ 10.156 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,2%
+€ 15.25312 maanden +2,1%
€ -12.87812 mnd vs. NL -1,8%
Van Beuningenstraat 180C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.373 voor Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.688. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 741.373.

Verwachte verkoopprijs Van Beuningenstraat 180C
€ 780.688[ € 739.480 – € 817.320 ]
Verkoper houdt over€ 770.850−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.452+€ 17.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.589 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beuningenstraat 180C
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.589[ € 9.110 – € 10.068 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 700.357[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beuningenstraat 180C adviseren wij in een bod van € 780.688, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.373+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.688+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.722+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beuningenstraat 180C zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 741.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beuningenstraat 180C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.373
Verwachte verkoopprijs€ 780.688
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWesterstaatsman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerstaatsman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (31%)
D (24%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Westerstaatsman

Westerstaatsman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beuningenstraat 192C, 1051XZ Amsterdam
Van Beuningenstraat 192C
2005 · 83 m²
€ 690.312
Straatbeeld van Van der Palmkade 228, 1051RL Amsterdam
Van der Palmkade 228
2005 · 81 m²
€ 898.568
Straatbeeld van Van Hallstraat 721, 1051JE Amsterdam
Van Hallstraat 721
2005 · 96 m²
€ 947.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Beuningenstraat 180C valt met een geschatte woningwaarde van € 741.373 duidelijk in het hogere segment van Westerstaatsman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Beuningenstraat 180C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam.

Wat is Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam waard?
Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.373 (bandbreedte € 652.408 – € 830.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerstaatsman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam?
Voor Van Beuningenstraat 180C adviseren wij een bod van € 780.688 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beuningenstraat 180C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beuningenstraat 180C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerstaatsman is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Van Beuningenstraat 180C ligt rond € 741.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beuningenstraat 180C?
Huishoudens in de buurt van Van Beuningenstraat 180C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).