Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 140C

1052EG Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 9.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.110
+2,1%
[ € 555.377 – € 706.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.444[ € 631.560 – € 698.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 140C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.110 (€ 9.281 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,2%
+€ 12.98412 maanden +2,1%
€ -10.96312 mnd vs. NL -1,8%
Nassaukade 140C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.110 voor Nassaukade 140C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 140C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.444. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 631.110.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 140C
€ 663.444[ € 631.560 – € 698.040 ]
Verkoper houdt over€ 654.896−€ 8.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.863+€ 15.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.896

Wat is de vraagprijs?

Nassaukade 140C in Amsterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.824 per m².

Vraagprijs Nassaukade 140C
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.824[ € 8.382 – € 9.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 662.750[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 140C adviseren wij in een bod van € 663.444, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.110+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.444+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.616+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 140C zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 140C in Amsterdam bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 631.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 140C

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.110
Verwachte verkoopprijs€ 663.444
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 563.480
Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van Nassaukade 304A-3, 1053LN Amsterdam
Nassaukade 304A-3
1897 · 54 m²
€ 548.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaukade 140C ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Da Costabuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 140C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 140C in Amsterdam.

Wat is Nassaukade 140C in Amsterdam waard?
Nassaukade 140C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.110 (bandbreedte € 555.377 – € 706.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Nassaukade 140C in Amsterdam?
Nassaukade 140C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 140C in Amsterdam?
Voor Nassaukade 140C adviseren wij een bod van € 663.444 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 140C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 140C in Amsterdam bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 140C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 140C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 140C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 140C ligt rond € 631.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 140C?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 140C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).