Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkpark 14-3

1052SC Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 9.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.888
+2,1%
[ € 612.381 – € 779.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.063[ € 626.110 – € 692.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.771[ € 696.234 – € 769.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.888 (€ 9.279 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds september +0,2%
+€ 14.31712 maanden +2,1%
€ -12.08812 mnd vs. NL -1,8%
Bilderdijkpark 14-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.888 voor Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.771. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.888.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkpark 14-3
€ 734.771[ € 696.234 – € 769.522 ]
Verkoper houdt over€ 725.439−€ 9.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.616+€ 16.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.788 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkpark 14-3
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 659.063[ € 626.110 – € 692.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.788[ € 8.348 – € 9.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 662.750[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkpark 14-3 adviseren wij in een bod van € 734.771, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 659.063 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.888+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.771+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.510+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkpark 14-3 zal in bij een vraagprijs van € 659.063 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 695.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkpark 14-3

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.888
Verwachte verkoopprijs€ 734.771
Verwachte vraagprijs€ 659.063
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clercqstraat 75-2, 1053AE Amsterdam
De Clercqstraat 75-2
1905 · 57 m²
€ 563.480
Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van Nassaukade 304A-3, 1053LN Amsterdam
Nassaukade 304A-3
1897 · 54 m²
€ 548.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.888 zit Bilderdijkpark 14-3 in het middensegment van Da Costabuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkpark 14-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam.

Wat is Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam waard?
Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.888 (bandbreedte € 612.381 – € 779.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 659.063 (bandbreedte € 626.110 – € 692.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam?
Voor Bilderdijkpark 14-3 adviseren wij een bod van € 734.771 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkpark 14-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkpark 14-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkpark 14-3 ligt rond € 695.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkpark 14-3?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkpark 14-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).