Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 342-3, 1053KG Amsterdam

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 342-3

1053KG Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 9.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.320
+1,2%
[ € 416.522 – € 530.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.044[ € 423.742 – € 468.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.264[ € 475.439 – € 525.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.320 (€ 9.281 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 819Sinds mei +0,2%
+€ 5.62912 maanden +1,2%
€ -14.20412 mnd vs. NL -3,0%
Jacob van Lennepstraat 342-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.320 voor Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.264. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.320.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 342-3
€ 502.264[ € 475.439 – € 525.484 ]
Verkoper houdt over€ 495.489−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.459+€ 12.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.746 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepstraat 342-3
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 446.044[ € 423.742 – € 468.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.746[ € 8.309 – € 9.183 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 612.912[ € 300.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 342-3 adviseren wij in een bod van € 502.264, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 446.044 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.320+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.264+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.377+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 342-3 zal in bij een vraagprijs van € 446.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 473.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 342-3

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.320
Verwachte verkoopprijs€ 502.264
Verwachte vraagprijs€ 446.044
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLootsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootsbuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lootsbuurt

Lootsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgerstraat 262-H, 1053RH Amsterdam
Borgerstraat 262-H
1912 · 54 m²
€ 578.585
Straatbeeld van Lootsstraat 9-1, 1053NT Amsterdam
Lootsstraat 9-1
1911 · 38 m²
€ 364.208
Straatbeeld van Jan Pieter Heijestraat 89B, 1053GM Amsterdam
Jan Pieter Heijestraat 89B
1899 · 55 m²
€ 521.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.320 is Jacob van Lennepstraat 342-3 een van de meer betaalbare woningen in Lootsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 342-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.320 (bandbreedte € 416.522 – € 530.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 446.044 (bandbreedte € 423.742 – € 468.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepstraat 342-3 adviseren wij een bod van € 502.264 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 342-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 342-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootsbuurt is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 342-3 ligt rond € 473.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 342-3?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 342-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).