Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 62G

1053MN Amsterdam

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 9.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.880
+2,1%
[ € 274.454 – € 349.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.088[ € 315.001 – € 348.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.880 (€ 9.746 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds september +0,2%
+€ 6.41612 maanden +2,1%
€ -5.41812 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepkade 62G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.880 voor Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.088. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.880.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 62G
€ 330.088[ € 315.001 – € 348.159 ]
Verkoper houdt over€ 325.207−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.840+€ 8.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.219 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 62G
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.219[ € 8.758 – € 9.680 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 62G adviseren wij in een bod van € 330.088, dat 11,9% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.880+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.088+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.592+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 62G zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 311.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 62G

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte32 m²
Perceeloppervlakte11 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.880
Verwachte verkoopprijs€ 330.088
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 23-3V, 1053DC Amsterdam
Kinkerstraat 23-3V
1885 · 29 m²
€ 364.228
Straatbeeld van Kinkerstraat 59-1A, 1053DE Amsterdam
Kinkerstraat 59-1A
1891 · 28 m²
€ 641.756
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 188-2, 1053LE Amsterdam
Bilderdijkstraat 188-2
1896 · 52 m²
€ 524.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.880 is Jacob van Lennepkade 62G een van de meer betaalbare woningen in Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 62G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.880 (bandbreedte € 274.454 – € 349.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 62G adviseren wij een bod van € 330.088 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 62G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 62G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 62G ligt rond € 311.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 62G?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 62G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).