Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 270B

1053NE Amsterdam

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 9.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.790
+1,4%
[ € 554.215 – € 705.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.188[ € 628.558 – € 694.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.790 (€ 9.127 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds juli +0,2%
+€ 8.91512 maanden +1,4%
€ -13.01512 mnd vs. NL -2,1%
Jacob van Lennepkade 270B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.790 voor Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.188. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 629.790.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 270B
€ 663.188[ € 628.558 – € 694.722 ]
Verkoper houdt over€ 654.643−€ 8.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.602+€ 15.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.643

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.623 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepkade 270B
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.623[ € 8.192 – € 9.054 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 547.000[ € 405.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 270B adviseren wij in een bod van € 663.188, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.790+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.188+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.347+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 270B zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 629.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 270B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.790
Verwachte verkoopprijs€ 663.188
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorgerbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgerbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (34%)
C (30%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Borgerbuurt

Borgerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsplantsoen 2, 1053GV Amsterdam
Nicolaas Beetsplantsoen 2
1989 · 73 m²
€ 548.238
Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 541.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.790 zit Jacob van Lennepkade 270B in het middensegment van Borgerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 270B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.790 (bandbreedte € 554.215 – € 705.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam?
Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 270B adviseren wij een bod van € 663.188 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 270B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 270B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgerbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 270B ligt rond € 629.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 270B?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 270B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).