Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgerstraat 223E

1053PL Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 10.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.783
+2,1%
[ € 468.849 – € 596.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.213[ € 478.052 – € 528.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.091[ € 534.462 – € 590.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgerstraat 223E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.783 (€ 10.656 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds september +0,2%
+€ 10.96112 maanden +2,1%
€ -9.25512 mnd vs. NL -1,8%
Borgerstraat 223E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.783 voor Borgerstraat 223E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgerstraat 223E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.091. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.783.

Verwachte verkoopprijs Borgerstraat 223E
€ 564.091[ € 534.462 – € 590.722 ]
Verkoper houdt over€ 556.636−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.523+€ 13.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgerstraat 223E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.064 per m².

Verwachte vraagprijs Borgerstraat 223E
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 503.213[ € 478.052 – € 528.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.064[ € 9.561 – € 10.567 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgerstraat 223E adviseren wij in een bod van € 564.091, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.213 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.783+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.091+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.296+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgerstraat 223E zal in bij een vraagprijs van € 503.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgerstraat 223E in Amsterdam bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 532.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgerstraat 223E

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.783
Verwachte verkoopprijs€ 564.091
Verwachte vraagprijs€ 503.213
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLootsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootsbuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Lootsbuurt

Lootsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgerstraat 262-H, 1053RH Amsterdam
Borgerstraat 262-H
1912 · 54 m²
€ 581.197
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 324C, 1053KE Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 324C
1993 · 55 m²
€ 533.357
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 342-3, 1053KG Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 342-3
1913 · 51 m²
€ 475.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgerstraat 223E ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lootsbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Borgerstraat 223E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgerstraat 223E in Amsterdam.

Wat is Borgerstraat 223E in Amsterdam waard?
Borgerstraat 223E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.783 (bandbreedte € 468.849 – € 596.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgerstraat 223E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borgerstraat 223E in Amsterdam is in oktober 2026 € 503.213 (bandbreedte € 478.052 – € 528.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgerstraat 223E in Amsterdam?
Voor Borgerstraat 223E adviseren wij een bod van € 564.091 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgerstraat 223E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borgerstraat 223E in Amsterdam bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgerstraat 223E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgerstraat 223E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgerstraat 223E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootsbuurt is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Borgerstraat 223E ligt rond € 532.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgerstraat 223E?
Huishoudens in de buurt van Borgerstraat 223E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).