Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgerstraat 114A

1053PX Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 10.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.933
+1,2%
[ € 512.101 – € 651.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.793[ € 586.245 – € 647.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgerstraat 114A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.933 (€ 10.581 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,2%
+€ 6.92112 maanden +1,2%
€ -17.46312 mnd vs. NL -3,0%
Borgerstraat 114A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.933 voor Borgerstraat 114A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgerstraat 114A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.793. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 581.933.

Verwachte verkoopprijs Borgerstraat 114A
€ 612.793[ € 586.245 – € 647.955 ]
Verkoper houdt over€ 604.802−€ 7.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.199+€ 14.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.802

Wat is de vraagprijs?

Borgerstraat 114A in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Borgerstraat 114A
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 612.912[ € 300.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgerstraat 114A adviseren wij in een bod van € 612.793, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.933+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.793+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.433+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgerstraat 114A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgerstraat 114A in Amsterdam bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 581.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgerstraat 114A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.933
Verwachte verkoopprijs€ 612.793
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorgerbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgerbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (34%)
C (30%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Borgerbuurt

Borgerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 524.686
Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 215, 1053RL Amsterdam
Nicolaas Beetsstraat 215
1981 · 98 m²
€ 722.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgerstraat 114A ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borgerbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borgerstraat 114A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgerstraat 114A in Amsterdam.

Wat is Borgerstraat 114A in Amsterdam waard?
Borgerstraat 114A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.933 (bandbreedte € 512.101 – € 651.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Borgerstraat 114A in Amsterdam?
Borgerstraat 114A in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgerstraat 114A in Amsterdam?
Voor Borgerstraat 114A adviseren wij een bod van € 612.793 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgerstraat 114A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borgerstraat 114A in Amsterdam bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgerstraat 114A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgerstraat 114A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgerstraat 114A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgerbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Borgerstraat 114A ligt rond € 581.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgerstraat 114A?
Huishoudens in de buurt van Borgerstraat 114A besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).