Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 6-H

1054VP Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 15.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.154
+1,2%
[ € 789.496 – € 1.004.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.925[ € 892.288 – € 986.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 897.154 (€ 15.206 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds mei +0,2%
+€ 10.66912 maanden +1,2%
€ -26.92412 mnd vs. NL -3,0%
Staringstraat 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.154 voor Staringstraat 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.925. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 897.154.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 6-H
€ 943.925[ € 892.288 – € 986.213 ]
Verkoper houdt over€ 932.292−€ 11.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.954+€ 21.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.292

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 6-H in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.407 per m².

Vraagprijs Staringstraat 6-H
Onder gem. in buurt Cremerbuurt-WestBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.407[ € 13.686 – € 15.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cremerbuurt-West
€ 632.647[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 6-H adviseren wij in een bod van € 943.925, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.154+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.925+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.121+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 6-H zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 897.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.154
Verwachte verkoopprijs€ 943.925
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCremerbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cremerbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (20%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cremerbuurt-West

Cremerbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodestraat 103A, 1054VD Amsterdam
Brederodestraat 103A
1910 · 51 m²
€ 519.624
Straatbeeld van Wilhelminastraat 123-4, 1054WB Amsterdam
Wilhelminastraat 123-4
1905 · 45 m²
€ 462.124
Straatbeeld van Pieter Langendijkstraat 37-3, 1054XX Amsterdam
Pieter Langendijkstraat 37-3
1911 · 36 m²
€ 399.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 6-H valt met een geschatte woningwaarde van € 897.154 duidelijk in het hogere segment van Cremerbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 6-H in Amsterdam.

Wat is Staringstraat 6-H in Amsterdam waard?
Staringstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.154 (bandbreedte € 789.496 – € 1.004.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cremerbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 6-H in Amsterdam?
Staringstraat 6-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 6-H in Amsterdam?
Voor Staringstraat 6-H adviseren wij een bod van € 943.925 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 4.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cremerbuurt-West is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 6-H ligt rond € 897.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 6-H?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 6-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).