Huiswaardemeter

Woningwaarde Gibraltarstraat 93-3

1055NL Amsterdam

Te koop
98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 7.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.863
+1,2%
[ € 683.639 – € 870.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.712[ € 775.756 – € 857.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 776.863 (€ 7.927 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds mei +0,2%
+€ 9.23912 maanden +1,2%
€ -23.31312 mnd vs. NL -3,0%
Gibraltarstraat 93-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.863 voor Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.712. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 776.863.

Verwachte verkoopprijs Gibraltarstraat 93-3
€ 817.712[ € 775.756 – € 857.414 ]
Verkoper houdt over€ 807.467−€ 10.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.216+€ 18.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.467

Wat is de vraagprijs?

Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Gibraltarstraat 93-3
Onder gem. in buurt GibraltarbuurtBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gibraltarbuurt
€ 544.000[ € 385.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gibraltarstraat 93-3 adviseren wij in een bod van € 817.712, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.863+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.712+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.598+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gibraltarstraat 93-3 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam bedragen € 3.883 per maand bij een woningwaarde van € 776.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.799
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gibraltarstraat 93-3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.863
Verwachte verkoopprijs€ 817.712
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGibraltarbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gibraltarbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (6%)
C (25%)
D (25%)
E (22%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Gibraltarbuurt

Gibraltarbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Lommerweg 142-3, 1055EE Amsterdam
Bos en Lommerweg 142-3
1934 · 54 m²
€ 473.411
Straatbeeld van Solebaystraat 31-H, 1055ZK Amsterdam
Solebaystraat 31-H
1949 · 56 m²
€ 448.660
Straatbeeld van Joos Banckersweg 21-3, 1056ER Amsterdam
Joos Banckersweg 21-3
1939 · 77 m²
€ 609.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gibraltarstraat 93-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.863 duidelijk in het hogere segment van Gibraltarbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gibraltarstraat 93-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam.

Wat is Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam waard?
Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.863 (bandbreedte € 683.639 – € 870.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gibraltarbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam?
Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam?
Voor Gibraltarstraat 93-3 adviseren wij een bod van € 817.712 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam bedragen € 4.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.799 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gibraltarstraat 93-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gibraltarstraat 93-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gibraltarbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Gibraltarstraat 93-3 ligt rond € 776.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gibraltarstraat 93-3?
Huishoudens in de buurt van Gibraltarstraat 93-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).