Woningwaarde Korte Geuzenstraat 700

1056KZ Amsterdam

Te koop

450 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1942Bouwjaar

€ 257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 115.613

+1,2%

[ € 101.739 – € 129.487 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 108.000[ € 102.600 – € 113.400 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 122.720[ € 116.041 – € 128.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 115.613 (€ 257 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 200Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 1.37512 maanden +1,2%+1,2%

€ -3.46912 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Korte Geuzenstraat 700

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.613 voor Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 122.720. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 115.613.

Verwachte verkoopprijs Korte Geuzenstraat 700

€ 122.720[ € 116.041 – € 128.255 ]

Verkoper houdt over€ 120.120−€ 2.600 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 127.324+€ 4.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 122.720

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.350

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 120.120

Wat is de vraagprijs?

Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 108.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 240 per m².

Vraagprijs Korte Geuzenstraat 700

Onder gem. in buurt GeuzenhofbuurtBoven gem.

€ 108.000[ € 102.600 – € 113.400 ]

Vraagprijs per m²

€ 240[ € 228 – € 252 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geuzenhofbuurt

€ 489.273[ € 108.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geuzenstraat 700 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 122.720, dat 13,6% boven de vraagprijs van € 108.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.613+7,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 122.720+13,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 128.856+19,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geuzenstraat 700 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 108.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

12–26 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam bedragen € 668 per maand bij een woningwaarde van € 115.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 58.000€ 173.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 565

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 668

Totaal betaald over 30 jaar€ 203.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geuzenstraat 700

Woninggegevens

Bouwjaar1942

Woonoppervlakte450 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.613

Verwachte verkoopprijs€ 122.720

Vraagprijs€ 108.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGeuzenhofbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenhofbuurt besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 49/mndElektriciteit (1.480 kWh/jr)Elektriciteit(1.480 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (6%)

C (21%)

D (30%)

E (13%)

F (9%)

G (11%)

Wonen in Geuzenhofbuurt

Geuzenhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

9,7%Gezinnen met kinderen

0,3Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Geuzenkade 100A

2004 · 119 m²

€ 923.647

Korte Geuzenstraat 305

1942 · 22 m²

€ 257.232

Willem de Zwijgerlaan 120-2

Korte Geuzenstraat 305

1942 · 22 m²

€ 257.232

Willem de Zwijgerlaan 120-2

1934 · 48 m²

€ 466.833

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.613 is Korte Geuzenstraat 700 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenhofbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Geuzenstraat 700

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam.

Wat is Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam waard?

Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.613 (bandbreedte € 101.739 – € 129.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenhofbuurt.

Wat is de vraagprijs van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam?

Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 108.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 257.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam?

Voor Korte Geuzenstraat 700 adviseren wij een bod van € 122.720 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam bedragen € 670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 565 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Geuzenstraat 700 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 1.375) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geuzenstraat 700?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenhofbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geuzenstraat 700 ligt rond € 115.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Geuzenstraat 700?

Huishoudens in de buurt van Korte Geuzenstraat 700 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).