Huizenprijzen Geuzenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.777 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geuzenbuurt
Huizenprijzen Geuzenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geuzenbuurt bedraagt in juni 2026 € 680.504. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geuzenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Geuzenbuurt
De huizenprijzen in Geuzenbuurt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.469 per m². De duurste buurten zijn Geuzenhofbuurt en Trompbuurt met vierkante meterprijzen tot € 11.308 per m², terwijl buurten als Trompbuurt en Pieter van der Doesbuurt goedkopere opties bieden.
| Geuzenhofbuurt | € 599.347 | € 11.308 per m² | -12% |
| Pieter van der Doesbuurt | € 667.372 | € 10.267 per m² | -2% |
| Trompbuurt | € 740.476 | € 10.284 per m² | +9% |
Duurste straten in Geuzenbuurt
De duurste straat in Geuzenbuurt is Bestevâerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 732.674. De meest betaalbare straat is Joos de Moorstraat (€ 632.929).
- Bestevâerstraat€ 732.674
- Maarten Harpertszoon Trompstraat€ 732.095
- Lumeijstraat€ 730.332
- Reinier Claeszenstraat€ 725.640
- Admiraal De Ruijterweg€ 695.064
- Korte Geuzenstraat€ 562.927
- Adriaan van Bergenstraat€ 574.741
- Geuzenkade€ 587.992
- Geuzenstraat€ 591.293
- Joos de Moorstraat€ 632.929
Hoeveel wordt er overboden in Geuzenbuurt?
Overbieden in Geuzenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,5%. Geuzenhofbuurt kent met +12,5% het hoogste overbod, in Trompbuurt ligt dit op +11,4%.
- Geuzenhofbuurt+12,5%
- Pieter van der Doesbuurt+11,6%
- Trompbuurt+11,4%
Is Geuzenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.504 (€ 11.198 per m²) is Geuzenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geuzenbuurt?
In Geuzenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.128 (€ 9.371 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geuzenbuurt is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geuzenbuurt?
Geuzenbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Geuzenbuurt afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Geuzenbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geuzenbuurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Geuzenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geuzenbuurt.