Huizenprijzen Geuzenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.777 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geuzenbuurt
Huizenprijzen Geuzenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geuzenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 672.611. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geuzenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Geuzenbuurt
De huizenprijzen in Geuzenbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.348 per m². De duurste buurten zijn Geuzenhofbuurt en Pieter van der Doesbuurt met vierkante meterprijzen tot € 10.879 per m², terwijl buurten als Pieter van der Doesbuurt en Trompbuurt goedkopere opties bieden.
| Geuzenhofbuurt | € 587.473 | € 10.879 per m² | -13% |
| Pieter van der Doesbuurt | € 659.896 | € 10.311 per m² | -2% |
| Trompbuurt | € 734.829 | € 10.066 per m² | +9% |
Duurste straten in Geuzenbuurt
De duurste straat in Geuzenbuurt is Maarten Harpertszoon Trompstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 793.515. De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerlaan (€ 577.259).
- Maarten Harpertszoon Trompstraat€ 793.515
- Admiraal De Ruijterweg€ 781.060
- Bestevâerstraat€ 765.466
- Lumeijstraat€ 764.863
- Reinier Claeszenstraat€ 679.265
- Korte Geuzenstraat€ 413.104
- Reinier Claeszenplein€ 501.085
- Admiralengracht€ 570.514
- Krommertstraat€ 575.545
- Willem de Zwijgerlaan€ 577.259
Hoeveel wordt er overboden in Geuzenbuurt?
Overbieden in Geuzenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. Geuzenhofbuurt kent met +12,3% het hoogste overbod, in Trompbuurt ligt dit op +11,6%.
- Geuzenhofbuurt+12,3%
- Pieter van der Doesbuurt+11,9%
- Trompbuurt+11,6%
Is Geuzenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 672.611 (€ 10.259 per m²) is Geuzenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geuzenbuurt?
In Geuzenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.452 (€ 9.253 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geuzenbuurt is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Geuzenbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geuzenbuurt?
Geuzenbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Geuzenbuurt afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Geuzenbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geuzenbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Geuzenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geuzenbuurt.