Huizenprijzen Geuzenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.777 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geuzenbuurt
Huizenprijzen Geuzenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geuzenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 681.319. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geuzenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Geuzenbuurt
De huizenprijzen in Geuzenbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.482 per m². De duurste buurten zijn Geuzenhofbuurt en Trompbuurt met vierkante meterprijzen tot € 11.307 per m², terwijl buurten als Trompbuurt en Pieter van der Doesbuurt goedkopere opties bieden.
| Geuzenhofbuurt | € 599.295 | € 11.307 per m² | -12% |
| Pieter van der Doesbuurt | € 667.726 | € 10.273 per m² | -2% |
| Trompbuurt | € 742.131 | € 10.307 per m² | +9% |
Duurste straten in Geuzenbuurt
De duurste straat in Geuzenbuurt is Bestevâerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 731.994. De meest betaalbare straat is Joos de Moorstraat (€ 629.968).
- Bestevâerstraat€ 731.994
- Maarten Harpertszoon Trompstraat€ 729.882
- Lumeijstraat€ 724.630
- Reinier Claeszenstraat€ 722.801
- Admiraal De Ruijterweg€ 699.493
- Korte Geuzenstraat€ 555.148
- Adriaan van Bergenstraat€ 574.352
- Geuzenkade€ 588.171
- Geuzenstraat€ 589.192
- Joos de Moorstraat€ 629.968
Hoeveel wordt er overboden in Geuzenbuurt?
Overbieden in Geuzenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,5%. Geuzenhofbuurt kent met +12,5% het hoogste overbod, in Trompbuurt ligt dit op +11,4%.
- Geuzenhofbuurt+12,5%
- Pieter van der Doesbuurt+11,6%
- Trompbuurt+11,4%
Is Geuzenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.319 (€ 11.200 per m²) is Geuzenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.404 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geuzenbuurt?
In Geuzenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.860 (€ 9.382 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geuzenbuurt is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Geuzenbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geuzenbuurt?
Geuzenbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Geuzenbuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Geuzenbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geuzenbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Geuzenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geuzenbuurt.