Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joos de Moorstraat 6-H, 1056TX Amsterdam

Woningwaarde Joos de Moorstraat 6-H

1056TX Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 8.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.740
+1,2%
[ € 460.891 – € 586.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.019[ € 469.318 – € 518.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.250[ € 525.636 – € 580.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.740 (€ 8.729 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds mei +0,2%
+€ 6.22812 maanden +1,2%
€ -15.71812 mnd vs. NL -3,0%
Joos de Moorstraat 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.740 voor Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.250. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.740.

Verwachte verkoopprijs Joos de Moorstraat 6-H
€ 555.250[ € 525.636 – € 580.966 ]
Verkoper houdt over€ 547.892−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.505+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.234 per m².

Verwachte vraagprijs Joos de Moorstraat 6-H
Onder gem. in buurt Pieter van der DoesbuurtBoven gem.
€ 494.019[ € 469.318 – € 518.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.234[ € 7.822 – € 8.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pieter van der Doesbuurt
€ 520.500[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joos de Moorstraat 6-H adviseren wij in een bod van € 555.250, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 494.019 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.740+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.250+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.013+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joos de Moorstraat 6-H zal in bij een vraagprijs van € 494.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 523.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joos de Moorstraat 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.740
Verwachte verkoopprijs€ 555.250
Verwachte vraagprijs€ 494.019
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPieter van der Doesbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieter van der Doesbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (33%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Pieter van der Doesbuurt

Pieter van der Doesbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 137-1, 1056BM Amsterdam
Jan van Galenstraat 137-1
1932 · 57 m²
€ 468.324
Straatbeeld van Admiralengracht 248-H, 1056TL Amsterdam
Admiralengracht 248-H
1932 · 56 m²
€ 532.115
Straatbeeld van Pieter van der Doesstraat 26-4, 1056VE Amsterdam
Pieter van der Doesstraat 26-4
1933 · 107 m²
€ 801.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joos de Moorstraat 6-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pieter van der Doesbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joos de Moorstraat 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam.

Wat is Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam waard?
Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.740 (bandbreedte € 460.891 – € 586.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pieter van der Doesbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam is in juni 2026 € 494.019 (bandbreedte € 469.318 – € 518.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam?
Voor Joos de Moorstraat 6-H adviseren wij een bod van € 555.250 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joos de Moorstraat 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joos de Moorstraat 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieter van der Doesbuurt is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Joos de Moorstraat 6-H ligt rond € 523.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joos de Moorstraat 6-H?
Huishoudens in de buurt van Joos de Moorstraat 6-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).