Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2, 1056JB Amsterdam

Woningwaarde Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2

1056JB Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 9.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.749
+1,2%
[ € 568.259 – € 723.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.947[ € 581.350 – € 642.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.419[ € 645.299 – € 713.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 645.749 (€ 9.935 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds mei +0,2%
+€ 7.67912 maanden +1,2%
€ -19.37912 mnd vs. NL -3,0%
Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.749 voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.419. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.749.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2
€ 681.419[ € 645.299 – € 713.224 ]
Verkoper houdt over€ 672.673−€ 8.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.197+€ 15.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.415 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2
Onder gem. in buurt TrompbuurtBoven gem.
€ 611.947[ € 581.350 – € 642.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.415[ € 8.944 – € 9.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trompbuurt
€ 1.006.000[ € 650.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 adviseren wij in een bod van € 681.419, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 611.947 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.749+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.419+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.490+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 zal in bij een vraagprijs van € 611.947 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 645.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.158
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.749
Verwachte verkoopprijs€ 681.419
Verwachte vraagprijs€ 611.947
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTrompbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (26%)
D (23%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Trompbuurt

Trompbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 82-2, 1056WR Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 82-2
1925 · 108 m²
€ 876.937
Straatbeeld van Joos de Moorstraat 6-H, 1056TX Amsterdam
Joos de Moorstraat 6-H
1932 · 60 m²
€ 523.740
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 137-1, 1056BM Amsterdam
Jan van Galenstraat 137-1
1932 · 57 m²
€ 468.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 645.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trompbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam.

Wat is Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam waard?
Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.749 (bandbreedte € 568.259 – € 723.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 611.947 (bandbreedte € 581.350 – € 642.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam?
Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 adviseren wij een bod van € 681.419 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.158 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompbuurt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 ligt rond € 645.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).