Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H

1056JA Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 10.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.613
+2,1%
[ € 737.979 – € 939.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.656[ € 752.073 – € 831.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.201[ € 832.545 – € 920.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.613 (€ 10.483 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,2%
+€ 17.25312 maanden +2,1%
€ -14.56712 mnd vs. NL -1,8%
Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.613 voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.201. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 838.613.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H
€ 881.201[ € 832.545 – € 920.182 ]
Verkoper houdt over€ 870.258−€ 10.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.975+€ 19.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.896 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H
Onder gem. in GeuzenbuurtBoven gem.
€ 791.656[ € 752.073 – € 831.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.896[ € 9.401 – € 10.390 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenbuurt
€ 625.188[ € 249.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H adviseren wij in een bod van € 881.201, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 791.656 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.613+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.201+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.261+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H zal in bij een vraagprijs van € 791.656 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam bedragen € 4.212 per maand bij een woningwaarde van € 838.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.101
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.613
Verwachte verkoopprijs€ 881.201
Verwachte vraagprijs€ 791.656
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTrompbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (26%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Trompbuurt

Trompbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2, 1056JB Amsterdam
Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2
1912 · 65 m²
€ 648.664
Straatbeeld van Bestevâerstraat 55F, 1056HH Amsterdam
Bestevâerstraat 55F
1923 · 50 m²
€ 734.299
Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 82-2, 1056WR Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 82-2
1925 · 108 m²
€ 880.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H valt met een geschatte woningwaarde van € 838.613 duidelijk in het hogere segment van Trompbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam.

Wat is Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam waard?
Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.613 (bandbreedte € 737.979 – € 939.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 791.656 (bandbreedte € 752.073 – € 831.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam?
Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H adviseren wij een bod van € 881.201 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.101 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompbuurt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H ligt rond € 838.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).