Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Schoutenstraat 41C, 1057DM Amsterdam

Woningwaarde Willem Schoutenstraat 41C

1057DM Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.538
+1,4%
[ € 500.313 – € 636.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.293[ € 509.478 – € 563.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.721[ € 570.615 – € 630.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.538 (€ 8.747 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds juli +0,2%
+€ 8.04812 maanden +1,4%
€ -11.74912 mnd vs. NL -2,1%
Willem Schoutenstraat 41C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.538 voor Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.721. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.538.

Verwachte verkoopprijs Willem Schoutenstraat 41C
€ 602.721[ € 570.615 – € 630.681 ]
Verkoper houdt over€ 594.841−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.925+€ 14.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.251 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Schoutenstraat 41C
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 536.293[ € 509.478 – € 563.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.251[ € 7.838 – € 8.663 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 633.125[ € 450.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Schoutenstraat 41C adviseren wij in een bod van € 602.721, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 536.293 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.538+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.721+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.857+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Schoutenstraat 41C zal in bij een vraagprijs van € 536.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 568.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Schoutenstraat 41C

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.538
Verwachte verkoopprijs€ 602.721
Verwachte vraagprijs€ 536.293
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOrteliusbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orteliusbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Orteliusbuurt-Zuid

Orteliusbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orteliuskade 4G, 1057AA Amsterdam
Orteliuskade 4G
1933 · 36 m²
€ 382.207
Straatbeeld van Van Spilbergenstraat 47-1, 1057PX Amsterdam
Van Spilbergenstraat 47-1
1924 · 48 m²
€ 481.422
Straatbeeld van Van Spilbergenstraat 90-2, 1057RL Amsterdam
Van Spilbergenstraat 90-2
1924 · 58 m²
€ 458.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.538 zit Willem Schoutenstraat 41C in het middensegment van Orteliusbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Schoutenstraat 41C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam.

Wat is Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam waard?
Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.538 (bandbreedte € 500.313 – € 636.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orteliusbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam is in augustus 2026 € 536.293 (bandbreedte € 509.478 – € 563.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam?
Voor Willem Schoutenstraat 41C adviseren wij een bod van € 602.721 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Schoutenstraat 41C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.048) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Schoutenstraat 41C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orteliusbuurt-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Willem Schoutenstraat 41C ligt rond € 568.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Schoutenstraat 41C?
Huishoudens in de buurt van Willem Schoutenstraat 41C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).