Huizenprijzen Hoofdweg e.o. (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.817 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoofdweg e.o.
Huizenprijzen Hoofdweg e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoofdweg e.o. bedraagt in augustus 2026 € 624.972. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoofdweg e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hoofdweg e.o.
De huizenprijzen in Hoofdweg e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.593 per m². De duurste buurten zijn Orteliusbuurt-Midden en Columbusplein e.o. met vierkante meterprijzen tot € 11.076 per m², terwijl buurten als Balboaplein e.o. en Orteliusbuurt-Zuid goedkopere opties bieden.
| Balboaplein e.o. | € 621.813 | € 10.539 per m² | -1% |
| Columbusplein e.o. | € 622.956 | € 10.929 per m² | -0% |
| Orteliusbuurt-Midden | € 631.342 | € 11.076 per m² | +1% |
| Orteliusbuurt-Zuid | € 626.973 | € 9.796 per m² | +0% |
Duurste straten in Hoofdweg e.o.
De duurste straat in Hoofdweg e.o. is Van Spilbergenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 619.830. De meest betaalbare straat is Magalhaensplein (€ 597.673).
- Van Spilbergenstraat€ 619.830
- Balboaplein€ 617.174
- Jan Evertsenstraat€ 612.730
- Hudsonstraat€ 612.533
- Columbusstraat€ 612.397
- Magalhaensstraat€ 588.771
- Vasco da Gamastraat€ 591.358
- Orteliuskade€ 595.978
- Willem Schoutenstraat€ 596.814
- Magalhaensplein€ 597.673
Hoeveel wordt er overboden in Hoofdweg e.o.?
Overbieden in Hoofdweg e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. Balboaplein e.o. kent met +12,2% het hoogste overbod, in Orteliusbuurt-Midden ligt dit op +12,0%.
- Balboaplein e.o.+12,2%
- Columbusplein e.o.+12,2%
- Orteliusbuurt-Zuid+12,1%
- Orteliusbuurt-Midden+12,0%
Is Hoofdweg e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.972 (€ 10.982 per m²) is Hoofdweg e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoofdweg e.o.?
In Hoofdweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.222 (€ 9.444 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoofdweg e.o. is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoofdweg e.o.?
De huizenprijzen in Hoofdweg e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hoofdweg e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoofdweg e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hoofdweg e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoofdweg e.o..