Huizenprijzen Hoofdweg e.o. (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.817 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoofdweg e.o.
Huizenprijzen Hoofdweg e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoofdweg e.o. bedraagt in oktober 2026 € 609.722. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoofdweg e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Hoofdweg e.o.
De huizenprijzen in Hoofdweg e.o. verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.334 per m². De duurste buurten zijn Orteliusbuurt-Midden en Columbusplein e.o. met vierkante meterprijzen tot € 10.886 per m², terwijl buurten als Balboaplein e.o. en Orteliusbuurt-Zuid goedkopere opties bieden.
| Balboaplein e.o. | € 613.940 | € 10.406 per m² | +1% |
| Columbusplein e.o. | € 616.077 | € 10.808 per m² | +1% |
| Orteliusbuurt-Midden | € 620.495 | € 10.886 per m² | +2% |
| Orteliusbuurt-Zuid | € 580.334 | € 9.068 per m² | -5% |
Duurste straten in Hoofdweg e.o.
De duurste straat in Hoofdweg e.o. is Balboaplein met een gemiddelde huizenprijs van € 817.688. De meest betaalbare straat is Columbusplein (€ 569.606).
- Balboaplein€ 817.688
- Admiralengracht€ 668.318
- Mercatorplein€ 651.609
- Hudsonhof€ 649.428
- Vespuccistraat€ 648.434
- Columbusstraat€ 537.094
- Postjeskade€ 550.559
- Hudsonstraat€ 556.031
- Willem Schoutenstraat€ 567.569
- Columbusplein€ 569.606
Hoeveel wordt er overboden in Hoofdweg e.o.?
Overbieden in Hoofdweg e.o. is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. Orteliusbuurt-Zuid kent met +12,2% het hoogste overbod, in Columbusplein e.o. ligt dit op +12,1%.
- Orteliusbuurt-Zuid+12,2%
- Orteliusbuurt-Midden+12,1%
- Balboaplein e.o.+12,1%
- Columbusplein e.o.+12,1%
Is Hoofdweg e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.722 (€ 10.279 per m²) is Hoofdweg e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoofdweg e.o.?
In Hoofdweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.772 (€ 9.216 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoofdweg e.o. is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Woningen te koop in Hoofdweg e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoofdweg e.o.?
De huizenprijzen in Hoofdweg e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hoofdweg e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoofdweg e.o. in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Hoofdweg e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoofdweg e.o..