De gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 626.973. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.085Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.87512 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.95612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Orteliusbuurt-Zuid

De duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid is Van Spilbergenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 615.793. De meest betaalbare straat is Van Middellandtstraat (€ 603.428).

Duurste straten in Orteliusbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Van Spilbergenstraat€ 615.793
Hoofdweg€ 615.516
Willem Schoutenstraat€ 615.268
Postjeskade€ 608.471
Orteliusstraat€ 606.761

Meest betaalbare straten in Orteliusbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Orteliuskade€ 596.914
Postjesweg€ 603.237
Van Middellandtstraat€ 603.428

Hoeveel wordt er overboden in Orteliusbuurt-Zuid?

Overbieden in Orteliusbuurt-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Orteliusbuurt-Zuid bedraagt € 9.796 per m².

Is Orteliusbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.973 (€ 11.453 per m²) is Orteliusbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Orteliusbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 626.973[ € 609.783 – € 652.306 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 626.973 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Orteliusbuurt-Zuid?

In Orteliusbuurt-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 559.441 (€ 8.741 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Orteliusbuurt-Zuid is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Orteliusbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Orteliusbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid ligt in augustus 2026 op € 626.973. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.796 per m². Daarmee is Orteliusbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Orteliusbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.973, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Orteliusbuurt-Zuid?

In Orteliusbuurt-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 559.441 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.973. Overbieden is de norm in Orteliusbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Orteliusbuurt-Zuid duur om te wonen?

Orteliusbuurt-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.973. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid?

De duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid is Van Spilbergenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.793. Andere dure straten zijn Hoofdweg (€ 615.516) en Willem Schoutenstraat (€ 615.268). De meest betaalbare straat is Van Middellandtstraat (€ 603.428).

Is Orteliusbuurt-Zuid veilig?

Orteliusbuurt-Zuid heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Orteliusbuurt-Zuid als woonbuurt.