De gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 580.334. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.004Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.93912 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.08112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Orteliusbuurt-Zuid

De duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid is Willem Schoutenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 583.928. De meest betaalbare straat is Postjeskade (€ 550.559).

Duurste straten in Orteliusbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Willem Schoutenstraat€ 583.928
Van Middellandtstraat€ 582.961
Van Spilbergenstraat€ 575.579
Orteliusstraat€ 570.491
Hoofdweg€ 565.431

Meest betaalbare straten in Orteliusbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Postjesweg€ 541.303
Orteliuskade€ 547.737
Postjeskade€ 550.559

Hoeveel wordt er overboden in Orteliusbuurt-Zuid?

Overbieden in Orteliusbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Orteliusbuurt-Zuid bedraagt € 9.068 per m².

Is Orteliusbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.334 (€ 9.999 per m²) is Orteliusbuurt-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.963 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Orteliusbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 580.334[ € 526.646 – € 601.300 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 580.334 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Orteliusbuurt-Zuid?

In Orteliusbuurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.041 (€ 8.079 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Orteliusbuurt-Zuid is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Orteliusbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Orteliusbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Orteliusbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Orteliusbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 580.334. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.068 per m². Daarmee is Orteliusbuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Orteliusbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Orteliusbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.334, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Orteliusbuurt-Zuid?

In Orteliusbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.041 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.334. Overbieden is de norm in Orteliusbuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Orteliusbuurt-Zuid duur om te wonen?

Orteliusbuurt-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.334. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.963 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid?

De duurste straat in Orteliusbuurt-Zuid is Willem Schoutenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.928. Andere dure straten zijn Van Middellandtstraat (€ 582.961) en Van Spilbergenstraat (€ 575.579). De meest betaalbare straat is Postjeskade (€ 550.559).

Is Orteliusbuurt-Zuid veilig?

Orteliusbuurt-Zuid heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Orteliusbuurt-Zuid als woonbuurt.