Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Balboaplein e.o. binnen wijk Hoofdweg e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Balboaplein e.o. (in groen) toont binnen wijk Hoofdweg e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Balboaplein e.o. (Amsterdam)

Buurt in wijk Hoofdweg e.o., Amsterdam · 1.671 woningen

1926Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
4Te koop
-0,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Balboaplein e.o.
Gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 621.281
+1,2%
[ € 573.500 – € 597.337 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 553.391[ € 540.744 – € 563.254 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 586.353[ € 573.500 – € 597.337 ]

Recent berekende huizenprijzen in Balboaplein e.o.

Straatbeeld van Balboastraat 46-2, 1057VX Amsterdam
Balboastraat 46-2
1924 · 48 m²
€ 409.639
Straatbeeld van Bartholomeus Diazstraat 12-1, 1057TB Amsterdam
Bartholomeus Diazstraat 12-1
1925 · 47 m²
€ 412.754
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 105-2, 1057BT Amsterdam
Jan Evertsenstraat 105-2
1926 · 57 m²
€ 495.961

Huizenprijzen Balboaplein e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o. bedraagt in juni 2026 € 621.281. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Balboaplein e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.075Sinds mei +0,2%
+€ 7.38912 maanden +1,2%
€ -18.64412 mnd vs. NL -3,0%
Balboaplein e.o.
Nederland

Duurste straten in Balboaplein e.o.

De duurste straat in Balboaplein e.o. is Jan Evertsenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 615.560. De meest betaalbare straat is Bartholomeus Diazstraat (€ 603.118).

Duurste straten in Balboaplein e.o.
StraatGem. huizenprijs
  • Jan Evertsenstraat€ 615.560
  • Hudsonhof€ 614.090
  • Balboaplein€ 613.365
  • Balboastraat€ 611.034
  • Vespuccistraat€ 610.716
Meest betaalbare straten in Balboaplein e.o.
StraatGem. huizenprijs
  • Willem Schoutenstraat€ 553.325
  • Magalhaensplein€ 596.754
  • Vasco da Gamastraat€ 599.141
  • Mercatorplein€ 602.651
  • Bartholomeus Diazstraat€ 603.118

Hoeveel wordt er overboden in Balboaplein e.o.?

Overbieden in Balboaplein e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Balboaplein e.o. bedraagt € 10.530 per m².

Is Balboaplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.281 (€ 10.634 per m²) is Balboaplein e.o. in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Balboaplein e.o.
BetaalbaarDuur
€ 621.281[ € 608.199 – € 633.485 ]
Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 621.281 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Balboaplein e.o.?

In Balboaplein e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.391 (€ 9.380 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Balboaplein e.o. is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Balboaplein e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
Balboaplein e.o.
Nederland

Veelgestelde vragen over Balboaplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Balboaplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o., Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o. ligt in juni 2026 op € 621.281. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.530 per m². Daarmee is Balboaplein e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Balboaplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Balboaplein e.o., Amsterdam?
De woningmarkt in Balboaplein e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.281, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Balboaplein e.o.?
In Balboaplein e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.391 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.281. Overbieden is de norm in Balboaplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Balboaplein e.o. duur om te wonen?
Balboaplein e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.281. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Balboaplein e.o.?
De duurste straat in Balboaplein e.o. is Jan Evertsenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.560. Andere dure straten zijn Hudsonhof (€ 614.090) en Balboaplein (€ 613.365). De meest betaalbare straat is Bartholomeus Diazstraat (€ 603.118).
Is Balboaplein e.o. veilig?
Balboaplein e.o. heeft met 68 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Balboaplein e.o. als woonbuurt.