De gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o. bedraagt in september 2026 € 613.940. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Balboaplein e.o. stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.063Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 10.66312 maanden +1,8%+1,8%

€ -11.67512 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Balboaplein e.o.

Nederland

Duurste straten in Balboaplein e.o.

De duurste straat in Balboaplein e.o. is Balboaplein met een gemiddelde huizenprijs van € 817.688. De meest betaalbare straat is Magalhaensplein (€ 570.991).

Duurste straten in Balboaplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Balboaplein€ 817.688
Admiralengracht€ 717.272
Hudsonhof€ 649.428
Vespuccistraat€ 648.434
Cabotstraat€ 617.320

Meest betaalbare straten in Balboaplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Willem Schoutenstraat€ 468.475
Hudsonstraat€ 531.181
Vasco da Gamastraat€ 536.069
Marco Polostraat€ 539.095
Magalhaensplein€ 570.991

Hoeveel wordt er overboden in Balboaplein e.o.?

Overbieden in Balboaplein e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Balboaplein e.o. bedraagt € 10.406 per m².

Is Balboaplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.940 (€ 10.100 per m²) is Balboaplein e.o. in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.431 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Balboaplein e.o.

BetaalbaarDuur

€ 613.940[ € 544.905 – € 628.700 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 613.940 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Balboaplein e.o.?

In Balboaplein e.o. staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.683 (€ 9.283 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Balboaplein e.o. is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Balboaplein e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Balboaplein e.o.

Nederland

Woningen te koop in Balboaplein e.o.

Veelgestelde vragen over Balboaplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Balboaplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Balboaplein e.o. ligt in september 2026 op € 613.940. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.406 per m². Daarmee is Balboaplein e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Balboaplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Balboaplein e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in Balboaplein e.o. is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 613.940, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Balboaplein e.o.?

In Balboaplein e.o. wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.683 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 613.940. Overbieden is de norm in Balboaplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Balboaplein e.o. duur om te wonen?

De huizenprijzen in Balboaplein e.o. liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.940. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.431 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Balboaplein e.o.?

De duurste straat in Balboaplein e.o. is Balboaplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.688. Andere dure straten zijn Admiralengracht (€ 717.272) en Hudsonhof (€ 649.428). De meest betaalbare straat is Magalhaensplein (€ 570.991).

Is Balboaplein e.o. veilig?

Balboaplein e.o. heeft met 68 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Balboaplein e.o. als woonbuurt.