Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam

Woningwaarde Baarsjesweg 193D

1057HR Amsterdam

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 9.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.245
+1,4%
[ € 853.816 – € 1.086.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.765[ € 969.261 – € 1.071.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarsjesweg 193D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 970.245 (€ 9.512 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds juli +0,2%
+€ 13.73412 maanden +1,4%
€ -20.05012 mnd vs. NL -2,1%
Baarsjesweg 193D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.245 voor Baarsjesweg 193D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarsjesweg 193D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.765. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 970.245.

Verwachte verkoopprijs Baarsjesweg 193D
€ 1.017.765[ € 969.261 – € 1.071.289 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.320−€ 12.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.270+€ 22.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.320

Wat is de vraagprijs?

Baarsjesweg 193D in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.069 per m².

Vraagprijs Baarsjesweg 193D
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.069[ € 8.615 – € 9.522 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarsjesweg 193D adviseren wij in een bod van € 1.017.765, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.245+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.765+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.653+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarsjesweg 193D zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarsjesweg 193D in Amsterdam bedragen € 4.867 per maand bij een woningwaarde van € 970.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.745
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarsjesweg 193D

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.245
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.765
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 537.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarsjesweg 193D valt met een geschatte woningwaarde van € 970.245 duidelijk in het hogere segment van De Wester Quartier. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baarsjesweg 193D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarsjesweg 193D in Amsterdam.

Wat is Baarsjesweg 193D in Amsterdam waard?
Baarsjesweg 193D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.245 (bandbreedte € 853.816 – € 1.086.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de vraagprijs van Baarsjesweg 193D in Amsterdam?
Baarsjesweg 193D in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarsjesweg 193D in Amsterdam?
Voor Baarsjesweg 193D adviseren wij een bod van € 1.017.765 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarsjesweg 193D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Baarsjesweg 193D in Amsterdam bedragen € 4.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.745 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarsjesweg 193D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarsjesweg 193D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarsjesweg 193D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Baarsjesweg 193D ligt rond € 970.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarsjesweg 193D?
Huishoudens in de buurt van Baarsjesweg 193D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).