Huizenprijzen Chassébuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.005 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Chassébuurt
Huizenprijzen Chassébuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Chassébuurt bedraagt in september 2026 € 727.348. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Chassébuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Chassébuurt
De huizenprijzen in Chassébuurt verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.102 per m². De duurste buurten zijn Van Brakelkwartier en De Wester Quartier met vierkante meterprijzen tot € 10.512 per m², terwijl buurten als Kortenaerkwartier en Filips van Almondekwartier goedkopere opties bieden.
| De Wester Quartier | € 713.651 | € 10.195 per m² | -2% |
| Filips van Almondekwartier | € 711.661 | € 9.884 per m² | -2% |
| Kortenaerkwartier | € 761.310 | € 10.017 per m² | +5% |
| Van Brakelkwartier | € 693.797 | € 10.512 per m² | -5% |
Duurste straten in Chassébuurt
De duurste straat in Chassébuurt is Slatuinenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 872.165. De meest betaalbare straat is Jacob van Wassenaar Obdamstraat (€ 666.948).
- Slatuinenweg€ 872.165
- Piri Reisplein€ 870.981
- Kortenaerplein€ 846.419
- Admiraal De Ruijterweg€ 769.373
- Kortenaerstraat€ 759.510
- Postjesweg€ 502.613
- Jan Evertsenstraat€ 608.116
- Van Brakelstraat€ 611.934
- Admiralengracht€ 624.151
- Jacob van Wassenaar Obdamstraat€ 666.948
Hoeveel wordt er overboden in Chassébuurt?
Overbieden in Chassébuurt is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. Van Brakelkwartier kent met +11,7% het hoogste overbod, in Kortenaerkwartier ligt dit op +11,4%.
- Van Brakelkwartier+11,7%
- De Wester Quartier+11,5%
- Kortenaerkwartier+11,4%
Is Chassébuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.348 (€ 9.810 per m²) is Chassébuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.633 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Chassébuurt?
In Chassébuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 652.165 (€ 9.058 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Chassébuurt is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Woningen te koop in Chassébuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Chassébuurt?
Chassébuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Chassébuurt afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Chassébuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Chassébuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Chassébuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Chassébuurt.