Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte de Withstraat 61B, 1057XK Amsterdam

Woningwaarde Witte de Withstraat 61B

1057XK Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 8.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.638
+1,2%
[ € 532.961 – € 678.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.779[ € 545.090 – € 602.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.266[ € 605.595 – € 669.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 61B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.638 (€ 8.184 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds mei +0,2%
+€ 7.20212 maanden +1,2%
€ -18.17512 mnd vs. NL -3,0%
Witte de Withstraat 61B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.638 voor Witte de Withstraat 61B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 61B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.266. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.638.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 61B
€ 639.266[ € 605.595 – € 669.342 ]
Verkoper houdt over€ 630.984−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.201+€ 14.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 61B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.754 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 61B
Onder gem. in ChassébuurtBoven gem.
€ 573.779[ € 545.090 – € 602.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.754[ € 7.366 – € 8.141 ]
Gem. vraagprijs in Chassébuurt
€ 783.719[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 61B adviseren wij in een bod van € 639.266, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 573.779 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.638+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.266+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.229+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 61B zal in bij een vraagprijs van € 573.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 61B in Amsterdam bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 605.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 61B

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.638
Verwachte verkoopprijs€ 639.266
Verwachte vraagprijs€ 573.779
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Brakelkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Brakelkwartier besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (32%)
D (19%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Van Brakelkwartier

Van Brakelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withstraat 27A, 1057XG Amsterdam
Witte de Withstraat 27A
1923 · 78 m²
€ 597.950
Straatbeeld van Admiralengracht 60-1, 1057GB Amsterdam
Admiralengracht 60-1
1925 · 66 m²
€ 570.627
Straatbeeld van Van Brakelstraat 30D, 1057XC Amsterdam
Van Brakelstraat 30D
1923 · 60 m²
€ 490.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 61B ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Brakelkwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 61B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam.

Wat is Witte de Withstraat 61B in Amsterdam waard?
Witte de Withstraat 61B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.638 (bandbreedte € 532.961 – € 678.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Brakelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam is in juni 2026 € 573.779 (bandbreedte € 545.090 – € 602.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 61B in Amsterdam?
Voor Witte de Withstraat 61B adviseren wij een bod van € 639.266 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 61B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 61B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Brakelkwartier is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 61B ligt rond € 605.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 61B?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 61B besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).