Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte de Withstraat 27A, 1057XG Amsterdam

Woningwaarde Witte de Withstraat 27A

1057XG Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.950
+1,2%
[ € 526.196 – € 669.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.924[ € 535.728 – € 592.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.029[ € 600.551 – € 663.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 27A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.950 (€ 7.666 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds mei +0,2%
+€ 7.11112 maanden +1,2%
€ -17.94412 mnd vs. NL -3,0%
Witte de Withstraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.950 voor Witte de Withstraat 27A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 27A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.029. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.950.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 27A
€ 634.029[ € 600.551 – € 663.767 ]
Verkoper houdt over€ 625.805−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.860+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 27A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.230 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 27A
Onder gem. in ChassébuurtBoven gem.
€ 563.924[ € 535.728 – € 592.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.230[ € 6.868 – € 7.591 ]
Gem. vraagprijs in Chassébuurt
€ 783.719[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 27A adviseren wij in een bod van € 634.029, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 563.924 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.950+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.029+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.730+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 563.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 27A in Amsterdam bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 597.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.950
Verwachte verkoopprijs€ 634.029
Verwachte vraagprijs€ 563.924
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Brakelkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Brakelkwartier besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (32%)
D (19%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Van Brakelkwartier

Van Brakelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withstraat 61B, 1057XK Amsterdam
Witte de Withstraat 61B
1924 · 74 m²
€ 605.638
Straatbeeld van Admiralengracht 60-1, 1057GB Amsterdam
Admiralengracht 60-1
1925 · 66 m²
€ 570.627
Straatbeeld van Van Brakelstraat 30D, 1057XC Amsterdam
Van Brakelstraat 30D
1923 · 60 m²
€ 490.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 27A ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Brakelkwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam.

Wat is Witte de Withstraat 27A in Amsterdam waard?
Witte de Withstraat 27A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.950 (bandbreedte € 526.196 – € 669.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Brakelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam is in juni 2026 € 563.924 (bandbreedte € 535.728 – € 592.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 27A in Amsterdam?
Voor Witte de Withstraat 27A adviseren wij een bod van € 634.029 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 27A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Brakelkwartier is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 27A ligt rond € 597.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 27A besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).