De gemiddelde huizenprijs in Filips van Almondekwartier bedraagt in september 2026 € 711.661. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Filips van Almondekwartier stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.232Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 12.36112 maanden +1,8%+1,8%

€ -13.53312 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Filips van Almondekwartier

Nederland

Duurste straten in Filips van Almondekwartier

De duurste straat in Filips van Almondekwartier is Witte de Withstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 791.482. De meest betaalbare straat is Jan van Riebeekstraat (€ 687.007).

Duurste straten in Filips van Almondekwartier

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Filips van Almondekwartier

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Filips van Almondekwartier?

Overbieden in Filips van Almondekwartier is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Filips van Almondekwartier bedraagt € 9.884 per m².

Is Filips van Almondekwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 711.661 (€ 9.624 per m²) is Filips van Almondekwartier in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Filips van Almondekwartier

BetaalbaarDuur

€ 711.661[ € 578.769 – € 776.318 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 711.661 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Filips van Almondekwartier?

In Filips van Almondekwartier staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.601 (€ 8.856 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Filips van Almondekwartier is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Filips van Almondekwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Filips van Almondekwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Filips van Almondekwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Filips van Almondekwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Filips van Almondekwartier, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Filips van Almondekwartier ligt in september 2026 op € 711.661. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.884 per m². Daarmee is Filips van Almondekwartier duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Filips van Almondekwartier zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Filips van Almondekwartier, Amsterdam?

De woningmarkt in Filips van Almondekwartier is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 711.661, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Filips van Almondekwartier?

In Filips van Almondekwartier wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 637.601 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 711.661. Overbieden is de norm in Filips van Almondekwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Filips van Almondekwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Filips van Almondekwartier liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.661. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Filips van Almondekwartier?

De duurste straat in Filips van Almondekwartier is Witte de Withstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 791.482. Andere dure straten zijn Filips van Almondestraat (€ 731.417) en Lodewijk Boisotstraat (€ 727.494). De meest betaalbare straat is Jan van Riebeekstraat (€ 687.007).

Is Filips van Almondekwartier veilig?

Filips van Almondekwartier heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Filips van Almondekwartier als woonbuurt.