Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam

Woningwaarde Van Kinsbergenstraat 110

1057PT Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 10.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.179
+1,2%
[ € 470.958 – € 599.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.166[ € 479.908 – € 530.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.975[ € 537.017 – € 593.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.179 (€ 10.098 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds mei +0,2%
+€ 6.36512 maanden +1,2%
€ -16.06012 mnd vs. NL -3,0%
Van Kinsbergenstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.179 voor Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.975. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.179.

Verwachte verkoopprijs Van Kinsbergenstraat 110
€ 566.975[ € 537.017 – € 593.544 ]
Verkoper houdt over€ 559.488−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.465+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.531 per m².

Verwachte vraagprijs Van Kinsbergenstraat 110
Onder gem. in ChassébuurtBoven gem.
€ 505.166[ € 479.908 – € 530.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.531[ € 9.055 – € 10.008 ]
Gem. vraagprijs in Chassébuurt
€ 783.719[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Kinsbergenstraat 110 adviseren wij in een bod van € 566.975, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.166 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.179+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.975+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.324+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Kinsbergenstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 505.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 535.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Kinsbergenstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.179
Verwachte verkoopprijs€ 566.975
Verwachte vraagprijs€ 505.166
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFilips van Almondekwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filips van Almondekwartier besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Filips van Almondekwartier

Filips van Almondekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiralengracht 156-1, 1057GH Amsterdam
Admiralengracht 156-1
1925 · 54 m²
€ 567.337
Straatbeeld van Admiralengracht 164-1, 1057GH Amsterdam
Admiralengracht 164-1
1925 · 54 m²
€ 520.794
Straatbeeld van Filips van Almondestraat 15F, 1057ZR Amsterdam
Filips van Almondestraat 15F
1928 · 120 m²
€ 906.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Kinsbergenstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filips van Almondekwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Kinsbergenstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam.

Wat is Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam waard?
Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.179 (bandbreedte € 470.958 – € 599.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filips van Almondekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam is in juni 2026 € 505.166 (bandbreedte € 479.908 – € 530.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam?
Voor Van Kinsbergenstraat 110 adviseren wij een bod van € 566.975 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Kinsbergenstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filips van Almondekwartier is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Van Kinsbergenstraat 110 ligt rond € 535.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Kinsbergenstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Van Kinsbergenstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).