Huiswaardemeter

Woningwaarde Slatuinenweg 19

1057KA Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 12.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.613
+1,2%
[ € 742.379 – € 944.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.074[ € 840.560 – € 929.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Slatuinenweg 19 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 843.613 (€ 12.782 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds mei +0,2%
+€ 10.03212 maanden +1,2%
€ -25.31712 mnd vs. NL -3,0%
Slatuinenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.613 voor Slatuinenweg 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slatuinenweg 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.074. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 843.613.

Verwachte verkoopprijs Slatuinenweg 19
€ 886.074[ € 840.560 – € 929.040 ]
Verkoper houdt over€ 875.077−€ 10.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.945+€ 19.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.077

Wat is de vraagprijs?

Slatuinenweg 19 in Amsterdam staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.121 per m².

Vraagprijs Slatuinenweg 19
Onder gem. in buurt KortenaerkwartierBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.121[ € 11.515 – € 12.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenaerkwartier
€ 877.222[ € 525.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slatuinenweg 19 adviseren wij in een bod van € 886.074, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.613+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.074+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.378+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slatuinenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slatuinenweg 19 in Amsterdam bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 843.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slatuinenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.613
Verwachte verkoopprijs€ 886.074
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 36, 1057KC Amsterdam
Slatuinenweg 36
1985 · 90 m²
€ 831.126
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 535.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 843.613 ligt Slatuinenweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenaerkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slatuinenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slatuinenweg 19 in Amsterdam.

Wat is Slatuinenweg 19 in Amsterdam waard?
Slatuinenweg 19 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.613 (bandbreedte € 742.379 – € 944.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Slatuinenweg 19 in Amsterdam?
Slatuinenweg 19 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Slatuinenweg 19 in Amsterdam?
Voor Slatuinenweg 19 adviseren wij een bod van € 886.074 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slatuinenweg 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slatuinenweg 19 in Amsterdam bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slatuinenweg 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slatuinenweg 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slatuinenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Slatuinenweg 19 ligt rond € 843.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slatuinenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Slatuinenweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).