Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slatuinenweg 36, 1057KC Amsterdam

Woningwaarde Slatuinenweg 36

1057KC Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 9.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.126
+1,2%
[ € 731.391 – € 930.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.863[ € 749.420 – € 828.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.654[ € 829.608 – € 916.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Slatuinenweg 36 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.126 (€ 9.235 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds mei +0,2%
+€ 9.88412 maanden +1,2%
€ -24.94212 mnd vs. NL -3,0%
Slatuinenweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.126 voor Slatuinenweg 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slatuinenweg 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.654. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.126.

Verwachte verkoopprijs Slatuinenweg 36
€ 875.654[ € 829.608 – € 916.935 ]
Verkoper houdt over€ 864.772−€ 10.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.317+€ 19.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slatuinenweg 36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.765 per m².

Verwachte vraagprijs Slatuinenweg 36
Onder gem. in buurt KortenaerkwartierBoven gem.
€ 788.863[ € 749.420 – € 828.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.765[ € 8.327 – € 9.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenaerkwartier
€ 829.000[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slatuinenweg 36 adviseren wij in een bod van € 875.654, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 788.863 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.126+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.654+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.437+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slatuinenweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 788.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slatuinenweg 36 in Amsterdam bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 831.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.064
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slatuinenweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.126
Verwachte verkoopprijs€ 875.654
Verwachte vraagprijs€ 788.863
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 37, 1057HL Amsterdam
Baarsjesweg 37
1900 · 60 m²
€ 542.448
Straatbeeld van Chasséstraat 58-2, 1057JJ Amsterdam
Chasséstraat 58-2
1923 · 62 m²
€ 493.048
Straatbeeld van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H, 1057JP Amsterdam
Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H
1928 · 50 m²
€ 493.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.126 ligt Slatuinenweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenaerkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slatuinenweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slatuinenweg 36 in Amsterdam.

Wat is Slatuinenweg 36 in Amsterdam waard?
Slatuinenweg 36 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.126 (bandbreedte € 731.391 – € 930.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 36 in Amsterdam is in juni 2026 € 788.863 (bandbreedte € 749.420 – € 828.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Slatuinenweg 36 in Amsterdam?
Voor Slatuinenweg 36 adviseren wij een bod van € 875.654 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slatuinenweg 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slatuinenweg 36 in Amsterdam bedragen € 4.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.064 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slatuinenweg 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slatuinenweg 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slatuinenweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Slatuinenweg 36 ligt rond € 831.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slatuinenweg 36?
Huishoudens in de buurt van Slatuinenweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).