Huiswaardemeter

Woningwaarde Slatuinenweg 24

1057KC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 10.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.269
+2,1%
[ € 725.357 – € 923.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.661[ € 743.528 – € 821.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.089[ € 822.342 – € 908.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Slatuinenweg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.269 (€ 10.568 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,2%
+€ 16.95812 maanden +2,1%
€ -14.31812 mnd vs. NL -1,8%
Slatuinenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.269 voor Slatuinenweg 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slatuinenweg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.089. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 824.269.

Verwachte verkoopprijs Slatuinenweg 24
€ 868.089[ € 822.342 – € 908.904 ]
Verkoper houdt over€ 857.290−€ 10.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.601+€ 19.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slatuinenweg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.034 per m².

Verwachte vraagprijs Slatuinenweg 24
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 782.661[ € 743.528 – € 821.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.034[ € 9.532 – € 10.536 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slatuinenweg 24 adviseren wij in een bod van € 868.089, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 782.661 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.269+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.089+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.493+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slatuinenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 782.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slatuinenweg 24 in Amsterdam bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 824.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slatuinenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.269
Verwachte verkoopprijs€ 868.089
Verwachte vraagprijs€ 782.661
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 36, 1057KC Amsterdam
Slatuinenweg 36
1985 · 90 m²
€ 834.879
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.269 ligt Slatuinenweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenaerkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slatuinenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slatuinenweg 24 in Amsterdam.

Wat is Slatuinenweg 24 in Amsterdam waard?
Slatuinenweg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.269 (bandbreedte € 725.357 – € 923.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 782.661 (bandbreedte € 743.528 – € 821.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Slatuinenweg 24 in Amsterdam?
Voor Slatuinenweg 24 adviseren wij een bod van € 868.089 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slatuinenweg 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slatuinenweg 24 in Amsterdam bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slatuinenweg 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slatuinenweg 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slatuinenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Slatuinenweg 24 ligt rond € 824.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slatuinenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Slatuinenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).