Huiswaardemeter

Woningwaarde Piri Reisplein 20

1057KH Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 8.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.871
+2,1%
[ € 823.566 – € 1.048.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.161[ € 845.653 – € 934.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.928[ € 932.755 – € 1.030.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Piri Reisplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.871 (€ 8.356 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,2%
+€ 19.25412 maanden +2,1%
€ -16.25712 mnd vs. NL -1,8%
Piri Reisplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.871 voor Piri Reisplein 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piri Reisplein 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.928. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 935.871.

Verwachte verkoopprijs Piri Reisplein 20
€ 983.928[ € 932.755 – € 1.030.940 ]
Verkoper houdt over€ 971.855−€ 12.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.757+€ 21.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piri Reisplein 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.948 per m².

Verwachte vraagprijs Piri Reisplein 20
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 890.161[ € 845.653 – € 934.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.948[ € 7.550 – € 8.345 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piri Reisplein 20 adviseren wij in een bod van € 983.928, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 890.161 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.871+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.928+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.124+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piri Reisplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 890.161 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piri Reisplein 20 in Amsterdam bedragen € 4.700 per maand bij een woningwaarde van € 935.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.577
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piri Reisplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.871
Verwachte verkoopprijs€ 983.928
Verwachte vraagprijs€ 890.161
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 193D
2011 · 102 m²
€ 970.245
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piri Reisplein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.871 duidelijk in het hogere segment van De Wester Quartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piri Reisplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piri Reisplein 20 in Amsterdam.

Wat is Piri Reisplein 20 in Amsterdam waard?
Piri Reisplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.871 (bandbreedte € 823.566 – € 1.048.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piri Reisplein 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Piri Reisplein 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 890.161 (bandbreedte € 845.653 – € 934.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Piri Reisplein 20 in Amsterdam?
Voor Piri Reisplein 20 adviseren wij een bod van € 983.928 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piri Reisplein 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Piri Reisplein 20 in Amsterdam bedragen € 4.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.577 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piri Reisplein 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piri Reisplein 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piri Reisplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Piri Reisplein 20 ligt rond € 935.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piri Reisplein 20?
Huishoudens in de buurt van Piri Reisplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).