Huiswaardemeter

Woningwaarde Vasco da Gamastraat 20B

1057VL Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 8.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.335
+2,1%
[ € 435.015 – € 553.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.019[ € 442.718 – € 489.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.372[ € 496.730 – € 549.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.335 (€ 8.523 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,2%
+€ 10.17012 maanden +2,1%
€ -8.58712 mnd vs. NL -1,8%
Vasco da Gamastraat 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.335 voor Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.372. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.335.

Verwachte verkoopprijs Vasco da Gamastraat 20B
€ 524.372[ € 496.730 – € 549.017 ]
Verkoper houdt over€ 517.354−€ 7.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.009+€ 12.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.035 per m².

Verwachte vraagprijs Vasco da Gamastraat 20B
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 466.019[ € 442.718 – € 489.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.035[ € 7.633 – € 8.437 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 562.375[ € 425.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vasco da Gamastraat 20B adviseren wij in een bod van € 524.372, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 466.019 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.335+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.372+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.591+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vasco da Gamastraat 20B zal in bij een vraagprijs van € 466.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 494.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vasco da Gamastraat 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.335
Verwachte verkoopprijs€ 524.372
Verwachte vraagprijs€ 466.019
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtColumbusplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbusplein e.o. besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (35%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Columbusplein e.o.

Columbusplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Schoutenstraat 41C, 1057DM Amsterdam
Willem Schoutenstraat 41C
1998 · 65 m²
€ 574.381
Straatbeeld van Balboaplein 76, 1057VS Amsterdam
Balboaplein 76
2004 · 82 m²
€ 727.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vasco da Gamastraat 20B ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Columbusplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vasco da Gamastraat 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam.

Wat is Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam waard?
Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.335 (bandbreedte € 435.015 – € 553.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbusplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam is in oktober 2026 € 466.019 (bandbreedte € 442.718 – € 489.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam?
Voor Vasco da Gamastraat 20B adviseren wij een bod van € 524.372 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vasco da Gamastraat 20B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vasco da Gamastraat 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbusplein e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vasco da Gamastraat 20B ligt rond € 494.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vasco da Gamastraat 20B?
Huishoudens in de buurt van Vasco da Gamastraat 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).