Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 14, 1058BC Amsterdam

Woningwaarde Hoofdweg 14

1058BC Amsterdam

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 15.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.640.486
+2,1%
[ € 2.323.628 – € 2.957.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.500.000[ € 2.375.000 – € 2.625.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.772.196[ € 2.624.375 – € 2.900.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.640.486 (€ 15.003 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.570Sinds september +0,2%
+€ 54.32412 maanden +2,1%
€ -45.86712 mnd vs. NL -1,8%
Hoofdweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.640.486 voor Hoofdweg 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.772.196. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.640.486.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 14
€ 2.772.196[ € 2.624.375 – € 2.900.625 ]
Verkoper houdt over€ 2.740.452−€ 31.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.829.790+€ 57.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.772.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 30.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.740.452

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.205 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 14
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 2.500.000[ € 2.375.000 – € 2.625.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.205[ € 13.494 – € 14.915 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 14 adviseren wij in een bod van € 2.772.196, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 2.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.640.486+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.772.196+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.910.806+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 2.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 14 in Amsterdam bedragen € 13.125 per maand bij een woningwaarde van € 2.640.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.912
OZB€ 116
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 13.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.648.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.640.486
Verwachte verkoopprijs€ 2.772.196
Vraagprijs€ 2.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Straatbeeld van Hoofdweg 2A-H, 1058BC Amsterdam
Hoofdweg 2A-H
1927 · 133 m²
€ 1.116.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.640.486 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 14 in Amsterdam.

Wat is Hoofdweg 14 in Amsterdam waard?
Hoofdweg 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.640.486 (bandbreedte € 2.323.628 – € 2.957.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 14 in Amsterdam?
Hoofdweg 14 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 2.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 14 in Amsterdam?
Voor Hoofdweg 14 adviseren wij een bod van € 2.772.196 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 14 in Amsterdam bedragen € 13.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.640.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.912 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 54.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 14 ligt rond € 2.640.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).