Huizenprijzen Westindische Buurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.687 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westindische Buurt
Huizenprijzen Westindische Buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westindische Buurt bedraagt in augustus 2026 € 715.067. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westindische Buurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Westindische Buurt
Paramariboplein e.o. is met € 726.977 de duurste buurt in Westindische Buurt, gevolgd door Postjeskade e.o. (€ 700.914). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westindische Buurt bedraagt € 10.673 per m².
| Paramariboplein e.o. | € 726.977 | € 10.691 per m² | +2% |
| Postjeskade e.o. | € 700.914 | € 10.620 per m² | -2% |
Duurste straten in Westindische Buurt
De duurste straat in Westindische Buurt is Arubastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 747.198. De meest betaalbare straat is Surinameplein (€ 684.072).
- Arubastraat€ 747.198
- Marowijnestraat€ 723.099
- Hoofdweg€ 715.564
- Paramariboplein€ 712.665
- Paramaribostraat€ 712.209
- Curaçaostraat€ 671.386
- Antillenstraat€ 676.185
- Van Walbeeckstraat€ 676.795
- Corantijnstraat€ 678.955
- Surinameplein€ 684.072
Hoeveel wordt er overboden in Westindische Buurt?
Overbieden in Westindische Buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. Postjeskade e.o. kent met +11,4% het hoogste overbod, in Paramariboplein e.o. ligt dit op +11,4%.
- Postjeskade e.o.+11,4%
- Paramariboplein e.o.+11,4%
Is Westindische Buurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 715.067 (€ 11.157 per m²) is Westindische Buurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westindische Buurt?
In Westindische Buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.648 (€ 9.577 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Westindische Buurt is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Westindische Buurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westindische Buurt?
Westindische Buurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Westindische Buurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Westindische Buurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westindische Buurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Westindische Buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westindische Buurt.