Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postjeskade 139-3, 1058DN Amsterdam

Woningwaarde Postjeskade 139-3

1058DN Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 8.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.662
+1,2%
[ € 565.543 – € 719.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.798[ € 578.358 – € 639.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.410[ € 642.556 – € 710.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjeskade 139-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.662 (€ 8.685 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds mei +0,2%
+€ 7.64312 maanden +1,2%
€ -19.28612 mnd vs. NL -3,0%
Postjeskade 139-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.662 voor Postjeskade 139-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjeskade 139-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.410. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.662.

Verwachte verkoopprijs Postjeskade 139-3
€ 678.410[ € 642.556 – € 710.193 ]
Verkoper houdt over€ 669.697−€ 8.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.128+€ 15.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postjeskade 139-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.227 per m².

Verwachte vraagprijs Postjeskade 139-3
Onder gem. in buurt Postjeskade e.o.Boven gem.
€ 608.798[ € 578.358 – € 639.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.227[ € 7.816 – € 8.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Postjeskade e.o.
€ 660.000[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjeskade 139-3 adviseren wij in een bod van € 678.410, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 608.798 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.662+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.410+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.331+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjeskade 139-3 zal in bij een vraagprijs van € 608.798 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjeskade 139-3 in Amsterdam bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 642.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjeskade 139-3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.662
Verwachte verkoopprijs€ 678.410
Verwachte vraagprijs€ 608.798
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPostjeskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postjeskade e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (31%)
D (23%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Postjeskade e.o.

Postjeskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Walbeeckstraat 32-H, 1058CS Amsterdam
Van Walbeeckstraat 32-H
1935 · 77 m²
€ 579.928
Straatbeeld van Curaçaostraat 15-1, 1058BJ Amsterdam
Curaçaostraat 15-1
1935 · 64 m²
€ 554.076
Straatbeeld van Postjeskade 97-3, 1058DK Amsterdam
Postjeskade 97-3
1938 · 59 m²
€ 559.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.662 zit Postjeskade 139-3 in het middensegment van Postjeskade e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postjeskade 139-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjeskade 139-3 in Amsterdam.

Wat is Postjeskade 139-3 in Amsterdam waard?
Postjeskade 139-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.662 (bandbreedte € 565.543 – € 719.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postjeskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Postjeskade 139-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Postjeskade 139-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 608.798 (bandbreedte € 578.358 – € 639.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjeskade 139-3 in Amsterdam?
Voor Postjeskade 139-3 adviseren wij een bod van € 678.410 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjeskade 139-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjeskade 139-3 in Amsterdam bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjeskade 139-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjeskade 139-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjeskade 139-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postjeskade e.o. is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Postjeskade 139-3 ligt rond € 642.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjeskade 139-3?
Huishoudens in de buurt van Postjeskade 139-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).