Huiswaardemeter

Woningwaarde Postjeskade 133-H

1058DM Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.740
+2,1%
[ € 552.411 – € 703.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.068[ € 562.465 – € 621.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.748[ € 624.899 – € 690.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjeskade 133-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.740 (€ 7.053 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,2%
+€ 12.91512 maanden +2,1%
€ -10.90412 mnd vs. NL -1,8%
Postjeskade 133-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.740 voor Postjeskade 133-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjeskade 133-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.748. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 627.740.

Verwachte verkoopprijs Postjeskade 133-H
€ 660.748[ € 624.899 – € 690.676 ]
Verkoper houdt over€ 652.230−€ 8.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.113+€ 15.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postjeskade 133-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.652 per m².

Verwachte vraagprijs Postjeskade 133-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 592.068[ € 562.465 – € 621.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.652[ € 6.320 – € 6.985 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjeskade 133-H adviseren wij in een bod van € 660.748, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 592.068 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.740+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.748+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.785+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjeskade 133-H zal in bij een vraagprijs van € 592.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjeskade 133-H in Amsterdam bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 627.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjeskade 133-H

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.740
Verwachte verkoopprijs€ 660.748
Verwachte vraagprijs€ 592.068
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPostjeskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postjeskade e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (33%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Postjeskade e.o.

Postjeskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Walbeeckstraat 32-H, 1058CS Amsterdam
Van Walbeeckstraat 32-H
1935 · 77 m²
€ 580.274
Straatbeeld van Postjeskade 139-3, 1058DN Amsterdam
Postjeskade 139-3
1935 · 74 m²
€ 645.563
Straatbeeld van Curaçaostraat 15-1, 1058BJ Amsterdam
Curaçaostraat 15-1
1935 · 64 m²
€ 556.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postjeskade 133-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Postjeskade e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Postjeskade 133-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjeskade 133-H in Amsterdam.

Wat is Postjeskade 133-H in Amsterdam waard?
Postjeskade 133-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.740 (bandbreedte € 552.411 – € 703.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postjeskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Postjeskade 133-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Postjeskade 133-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 592.068 (bandbreedte € 562.465 – € 621.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjeskade 133-H in Amsterdam?
Voor Postjeskade 133-H adviseren wij een bod van € 660.748 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjeskade 133-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjeskade 133-H in Amsterdam bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjeskade 133-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjeskade 133-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjeskade 133-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postjeskade e.o. is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Postjeskade 133-H ligt rond € 627.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjeskade 133-H?
Huishoudens in de buurt van Postjeskade 133-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).