Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinameplein 117

1058GH Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 7.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.287
+2,1%
[ € 508.013 – € 646.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.180[ € 516.971 – € 571.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.408[ € 580.041 – € 641.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinameplein 117 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.287 (€ 7.497 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,2%
+€ 11.87712 maanden +2,1%
€ -10.02812 mnd vs. NL -1,8%
Surinameplein 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.287 voor Surinameplein 117 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinameplein 117 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.408. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 577.287.

Verwachte verkoopprijs Surinameplein 117
€ 612.408[ € 580.041 – € 641.098 ]
Verkoper houdt over€ 604.422−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.806+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinameplein 117 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.067 per m².

Verwachte vraagprijs Surinameplein 117
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 544.180[ € 516.971 – € 571.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.067[ € 6.714 – € 7.421 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinameplein 117 adviseren wij in een bod van € 612.408, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 544.180 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.287+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.408+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.028+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinameplein 117 zal in bij een vraagprijs van € 544.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinameplein 117 in Amsterdam bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 577.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinameplein 117

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.287
Verwachte verkoopprijs€ 612.408
Verwachte vraagprijs€ 544.180
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestlandgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandgrachtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Westlandgrachtbuurt

Westlandgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisplein 17B, 1058JC Amsterdam
Jacob Marisplein 17B
1978 · 106 m²
€ 818.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinameplein 117 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westlandgrachtbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Surinameplein 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinameplein 117 in Amsterdam.

Wat is Surinameplein 117 in Amsterdam waard?
Surinameplein 117 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.287 (bandbreedte € 508.013 – € 646.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandgrachtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinameplein 117 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Surinameplein 117 in Amsterdam is in oktober 2026 € 544.180 (bandbreedte € 516.971 – € 571.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinameplein 117 in Amsterdam?
Voor Surinameplein 117 adviseren wij een bod van € 612.408 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinameplein 117 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Surinameplein 117 in Amsterdam bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinameplein 117 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinameplein 117 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinameplein 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandgrachtbuurt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Surinameplein 117 ligt rond € 577.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinameplein 117?
Huishoudens in de buurt van Surinameplein 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).